撤销、解除，只有这样方可主张一倍已付购房款的惩罚性赔偿。如果出卖人虽然存在隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为，但其后对此 一倍已付购房款的惩罚性赔偿。 D、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，且导致合同无效或者被撤销、解除。此种情形和A相 ...
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、一房两卖现象的发生。 （二）严格审批房屋预售许可证和严格监督房屋预售、抵押登记，确认开发商完成国家预售规定的配套建设和交纳应缴的费用，并完成预售前 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；五是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒 ...
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80146元，其他费用11296.97元，共计111442.97元。因该房屋已被银行抵押和法院查封（原告事后得知），故此无法同购房者签订商品房买卖合同，无法办理 签订的认购协议，具有合同性质。但被告在签订认购协议时，故意隐瞒所售房屋已经抵押和被法院查封的事实，导致商品房买卖合同目的无法实现。被告上述 ...
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房屋预售合同的标的为房屋期权，不适用担保法之规定，同时系争房屋已经注销抵押登记，故要求驳回原告的诉讼请求。[案情分析] 本案的争议焦点在于，该房屋 公司的行为是否构成民法上的欺诈行为呢?欺诈是指缔约一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。其构成要件为 ...
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，及至买房人办理过户登记时，才从房屋交易登记机关获悉房屋登记为他人且已经抵押的事实，房屋产权证无法办理。买房人以开发商欺诈售房为由要求与开发商解除合同并 隐瞒未取得商品房预售许可证明或提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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，及至买房人办理过户登记时，才从房屋交易登记机关获悉房屋登记为他人且已经抵押的事实，房屋产权证无法办理。买房人以开发商欺诈售房为由要求与开发商解除合同并 隐瞒未取得商品房预售许可证明或提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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以借款纠纷向法院提起诉讼。法院遂采取了诉讼保全措施，查封了王某借款时作抵押的房产。2003年6月份王某托人以11万元的价格将该房产卖给李某， 行为具备了牵连犯的主客观因素。因此，可以得出结论王某为了实施占有他人财产之目的，故意隐瞒法院查封房产的事实真相，骗取他人财物，其方法和结果又触犯了非法处置查封、 ...
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以借款纠纷向法院提起诉讼。法院遂采取了诉讼保全措施，查封了王某借款时作抵押的房产。2003年6月份王某托人以11万元的价格将该房产卖给李某， 行为具备了牵连犯的主客观因素。因此，可以得出结论王某为了实施占有他人财产之目的，故意隐瞒法院查封房产的事实真相，骗取他人财物，其方法和结果又触犯了非法处置查封、 ...
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的房屋预售合同的标的为房屋期权，不适用担保法之规定，同时系争房屋已经注销抵押登记，故要求驳回原告的诉讼请求。 法院审判 一审法院认为，陈某与新瑞 瑞公司的行为是否构成民法上的欺诈行为呢欺诈是指缔约一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。其构成要件为： ...
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瑞公司的行为是否构成民法上的欺诈行为呢？欺诈是指缔约一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。其构成要件为： 陈平有权拒绝办理房屋交接验收手续，该拒绝行为并不构成违约。尽管该房屋之抵押登记随后被注销，但该注销行为只是出卖方对其违反瑕疵担保义务的一种补救 ...
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