的借款400 万元。联合公司处置抵押资产应当依法优先偿还抵押权人银行的债务，是企 业必须履行的法定义务。优先偿还银行债务具有排他性。联合公司借款400 万元到期 联合公司与环成公司签订的房屋买卖合同和土地使用权转让合同无 效。那么按照常理，因合同无效导致环成公司败诉，无效合同的双方都应该 分担诉讼费用 ...
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转让的效力都可能产生争议或出现问题。（1)不排除股转 的法定限制或意定限制可导致股权转让合同的无效、可撤销或效力待定。(2)只有股杈转让方与受让方的 所收购的股份应当在一年内转让给职工。除限制公司回购股份的法定情形外，对于公司回购股份的资金也应有所 限制。在美国，公司回购股份被视为公司向股东进行资产 ...
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当事人争议的焦点问题。法院在判决合同无效的情况下，基于对无效合同的处理原则，对合同实际履行人发生的直接间接费用及税金仍然予以支持。因此，反思现行建设工程承包人 过户的商品房买受人，无论是否属消费者，其均可对抗承包人的法定抵押权。承包人法定抵押权既是一种优先受偿权，在发包人破产时，其受偿效力应位于员工 ...
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规定，且根据《合同法》第91条规定：有下列情形之一的，合同权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务互相抵销;(四)债务人依法将标的物提存 的利息不同于普通民法上的法定孳息，即便《解释》规定了利息的法定孳息性质，建设工程合同无效的情况下，发包人迟延支付工程价款也并不当然产生 ...
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规定，且根据《合同法》第91条规定：有下列情形之一的，合同权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务互相抵销;(四)债务人依法将标的物提存 的利息不同于普通民法上的法定孳息，即便《解释》规定了利息的法定孳息性质，建设工程合同无效的情况下，发包人迟延支付工程价款也并不当然产生 ...
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未经过工商登记，不具有法律效力，因此不具备损害第三人利益的法定情形。五、一审法院判决提及的兴佳小商品公司是否进行工商登记是否属于商号与本案股权转让是否有效 项的规定，认定本案两被告股权转让合同的签订有恶意串通的情形，并损害了本案原告的利益。故判决两被告签订的股权转让合同无效。民法以私法自治为主要原则， ...
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买受人办理产权登记。此时，买受人可以向法院主张确认商品房买卖合同无效。这里需要注意的是：第一，抵押权在先；第二、出卖人故意隐瞒。 二、因商品房买卖 人承担违约责任。 （三）、协议解除： 除了上述合同的法定解除及约定解除情形以外，当房屋买卖合同双方，在房屋买卖合同履行过程中产生重大分歧时，还可以通过协商 ...
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但如果合同系以合法形式掩盖非法目的，依法为无效合同的，在此情况下不应适用《合同法》关于表见代理的规定。 案例索引：最高人民法院（2008）民二终字 案件的处理结果，本案不存在中止审理的法定情形。 实务要点：借款人在取得担保人出具的担保时是否存在诈骗行为，不影响贷款合同的效力，亦不影响贷款人与担保人之间 ...
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规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。一、合同无效的法定情形及法律后果无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始 (以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包 ...
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结算工程价款。如果按实结算，往往会造成工程价款高于双方约定的工程价款，使得无效合同的工程价款高于有效合同的工程价款。当然，在实际施工过程中发生了工程量的增加造成 ，也分为上述三种解除方式。《司法解释》对建设工程合同的法定解除作了更加明确的规定，也是对《合同法》的细化，更便于操作。（一）发包人的法定解除 ...
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