外，还必须收集对方当事人的公司章程、公司经过工商登记备案的公章样本、对方签署合同人员的签字盖章样本、对方的股东会决议或者董事会决议等等法律文件，或者要求提供担保， 人处分财产授权的，合同有效。否则，合同无效。具体情况这里不多讲了。合同的解除和撤销方面的法律风险我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏 ...
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房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与 ，该条规定有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，是指因订立无效（可撤销）合同所受到的损失，属于是一种缔约过失责任。这种损失赔偿包括订立合同过程 ...
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经过对相关证据认真的分析和研究，初步认为冯某转让房产所有权的行为应属于恶意逃避债务的典型案例，而解决的办法是：以《合同法》第七十四条规定的撤销权为途径 款规定：“以合法形式掩盖非法目的的合同无效”，在开始起诉前，我认为适用此条款应当更好操作，因为从《合同法》第七十四条撤销合同所规定的前提条件看，其一是 ...
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合同违约金和返还定金同时适用 【案例要旨】 甘某与胡某房屋买卖合同纠纷案。甘某委托周智文律师为其诉讼代理人，起诉胡某违法合同约定，要求胡某支付违约金 。胡某主张根据《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，涉案合同无效或者构成欺诈而属于可撤销合同。本院认为，首先，《房地产经纪管理办法》的相关规定并非法律 ...
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是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 案号：（2012）渝五法民初00012号 2017）桂民再369号 来源：人民司法案例2018.35 18.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方可以主张撤销合同彭倩、杨雯诉陈元会、杨 ...
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赠与给孙某，但是现在反悔了，予以撤销，不愿意继续赠与，也不同意过户。值此争议之下该怎么办呢？案情分析就本案的特殊案例，很有代表性和典型性，也有效的 无效，因为我国《合同法》第五十二条明确规定违反国家法律、行政法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易等的相关政策规定不属于法律，亦不属于法规 ...
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在民诉法试题中，考查管辖、当事人、诉讼程序往往是家常便饭。从历届试题情况看，案例分析题一般都是考查部门法中最重要的内容，即最基本的概念、法律制度等，只要 。该公司私制公章，于1999年先后与市化工公司等3家企业签订购销化肥合同，应属无效合同。兴华总公司是兴华分公司的主管单位，应对该公司进行清理整顿，但 ...
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并且有责任主张救济。 2、未获批准而发行融资债券，发行人和代理人承担无效发行的全部过错责任——郑州市财务开发公司、中国长城资产管理公司郑州办事处与郑州市人民政府 。他们的区别是损害国家利益的是合同无效，只是使对方违背真实意思的是可变更可撤销合同。人民法院应当依据具体案情对此进行认定。 15、当事人未在 ...
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地在广东省的上诉理由不符合上述法律规定，本院不予采信。案例六吴桐诉上海奥泽涂料有限公司买卖合同纠纷一案二审(上海市第一中级人民法院(2014)沪一中民一(民)终 部分仍然有效。《合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ...
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通谋的情况下，故意作与内心真实意思不一致的表示。实务中曾有这样的案例——某公司欲购置小客车不符合贷款条件，遂使用公司员工个人名义向银行办理贷款， 申请借款理由的虚假并不导致借款合同无效。虽然儿媳没有要购买婆婆房屋的真实意思，但是该借款的理由的虚假充其量构成欺诈，在银行方面不主张撤销的情况下，借款合同的 ...
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