的实际出资人，占出资比例40%，故冯某玲依法享有涉案房屋40%的所有权，法院无权拍卖冯某玲占有的40%所有权。本院裁定驳回冯某玲的异议请求。 本案诉讼 下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（ ...
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可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。故，对原告要求被告杨某某赔偿其损失的请求，本院予以支持。关于请求赔偿的具体数额，原告要求被告杨某某赔偿 损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十七条侵害物权，造成权利人 ...
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。四、律师点评根据《中华人民共和国物权法》第九十四条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 根据《中华人民共和国物权法》第一百条，共有人可以协商确定分割方式。达不成 ...
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诉争房屋侵占已侵犯杜某合法权益。依《物权法》第245条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，故判决万某返还杜某房屋。实务要点： “杜某与万某物权纠纷案”，见《杜秀红诉杜万泉占有物返还案（无权占有、物权请求权、占有保护请求权）》（齐伟龙），载《中国审判案例要览》（2013民:123 ...
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占有人。因此，乙虽然不能享有违章房屋物权权利，但继受享有占有利益，该占有利益即便是无权占有之利益，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，也应当受到法律保护 物权法之规定。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，丙拒不搬出行为对违章房屋已经构成 ...
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十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活 由原被告二人共同享有居住使用权利。原告对涉案房屋内北侧房屋享有单独的使用居住权利，其作为权利人有权利向被告主张腾退并返还该房屋。故原告的主张于法有据， ...
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。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，经法院调查确认，涉案房屋 、使用、收益、处分的权利。故本案原告对涉案房屋享有处置权，法院依法应当支持其主张。但是，法理不外乎人情，法院作出生效判决还应当结合案件的实际情况，根据本案 ...
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张某文名下，张某文拥有物权，其他人在未经张某文同意的情形下，无权在其享有物权的不动产中获得有权居住、使用的权利；涉案房屋从承租到房改买私与张某 合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和 ...
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，汉族，住北京市大兴区黄村镇清源西里小区？号楼8 单元502室。 委托代理人范其勋，北京市法大法律事务所法律工作者，住北京市海淀区西土城路25号中国政法大学 佐证。 北京市大兴区人民法院认为：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告刘丽华是上述争议房屋的合法使用权人，其有权要求侯国汉腾退 ...
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与法律在维持共同生活之和平秩序之目的相悖。何况有权利人长期消极不行使权利，无权利人却积极行使权利，法律比较两者之利益及对财产权利的实际利益，与其保护前者 意思占有他人的动产或不动产。自主占有非为法律行为之生效意思，更无需为取得所有权之意思，仅需为自己占有其物，其事实上对于占有物具有与所有人为相同支配之 ...
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