。9月4日，金都公司与刘军签订买卖合同并交付该房屋，刘军支付了全部购房款25万元，双方约定3个月内办理所有权证书。9月16日，金都公司以30 。本案刘军如何维护自已的合法权益？ 【分歧】 一房二卖是否可以双倍返还购房款？ 第一种意见认为，刘军可以请求金都公司继续履行合同，并交付房屋。 第二种意见认为， ...
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归购买者所有）。今天收到购房款后本人之前以及之后与除购房人之外的任何人签署的任何书面性字据全部无效（如立遗嘱也与此房产无关）。吴某雪认可上述证据的真实性；赵某俊 某文在签约当日不具有民事行为能力的上诉理由不成立，法院不予支持。 关于赵某俊是否应当配合将涉案房屋交付周某峰的问题。赵某俊称其与李某文签订的 ...
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《离婚协议书》的约定处理。 夫妻双方可以协议方式对夫妻共同财产进行处分，但在一方对外负有债务情形下，负债一方自愿放弃分割全部、部分夫妻共同财产，对债权人造成 超过除斥期间，故A公司行使撤销权未超出除斥期间。 四、关于受让人是否存在恶意的问题 债务人无偿转让情形下，不需受让人存在恶意。故在债务人无偿转让 ...
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《离婚协议书》的约定处理。 夫妻双方可以协议方式对夫妻共同财产进行处分，但在一方对外负有债务情形下，负债一方自愿放弃分割全部、部分夫妻共同财产，对债权人造成 超过除斥期间，故A公司行使撤销权未超出除斥期间。 四、关于受让人是否存在恶意的问题 债务人无偿转让情形下，不需受让人存在恶意。故在债务人无偿转让 ...
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王五、李四之间的相关损失赔偿问题尚未得到解决。四、裁判结果。驳回张三的全部诉讼请求。五、律师点评。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物。本案中，被告占有涉案房屋系基于被告与案外人王五签订的《购房 ...
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日向被告徐某三通过银行转存款支付了自己名下的某某路XX室房产拆迁得到的全部款项共计623127.14元。但签订了《房屋处分及置换决定》并由原告向被告徐某 领取了协议中所约定的征收补偿款。原告徐某一领取征收补偿款后，其将全部征收补偿款交给了被告徐某三，实际付款金额为623127.14元。 以上事实有原告 ...
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第三人未支付全部价款并实际占有的处理 实践中的难题是被执行人与第三人之间只有买卖协议，并支付了部分价款的情况如何处理。这种情况下是否可以不顾第三人 的。 其次应审查第三人是一般主体还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的，相关司法解释对其请求权予以优先保护。 再次 ...
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离婚，并分割夫妻共同财产。被告同意离婚。 ● 争议焦点 原告林女是否可以依据双方约定的忠诚协议：若一方出轨便无条件放弃全部共同财产，要求法院判决夫妻共同财产全部 以放弃夫妻共同财产来体现，而是另加以支付违约金的形式，那么这类忠诚协议是否有效是值得商榷的。比如说，夫妻间约定互负忠诚义务，若一方出轨，则净 ...
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主要是考察盗窃行为是否得逞的问题。因此，必须与犯罪的是否得逞的时候应坚持构成要件说，即以犯罪构成要件是否全部具备作为犯罪是否得逞的标准。犯罪未遂的未得逞就是不齐备犯罪构成的全部要件，犯罪既遂就是齐备了犯罪构成的全部要件。只有客观上行为人完成了盗窃行为并占有了公私财物，主观上达到了 ...
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了商品房买卖合同，总房款为1421325元，契税42639.75元、维修基金14213元、转移登记费80元，税费共计56932.75元。全部购房成本为1593937.42（首付921325+贷款本息615679.67+税费56932.75)元。其中被告支付定金2万元、首付款637060元、偿还贷款 ...
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