》第250条规定：“强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。”最高人民法院《关于 涤除租赁权后是否应先行腾退，从《物权法》第190条及最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条规定的立法精神理解，上述法律 ...
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是两个独立的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院的司法解释对此也有体现。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 而保护另一个合法利益的做法，是法律所不允许的。 综上所述，本案张某基于债权要求强制执行房屋，用房屋拍卖款偿还其欠款，如果查明李某与王某的房屋 ...
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赵某霞与周某君之间的合意，即使赵某霞系涉案房屋的真实权利人，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条关于申请执行人对 的申请执行人银行，缺乏法律依据，理由不能成立。赵某霞就涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，其提出的相应诉讼请求应予驳回。 关于赵某霞要求确认 ...
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意见认为，应支持小贷公司的执行异议，撤销甲法院的司法拍卖。 根据《民事诉讼法》司法解释第491条，以用最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法 权利人利益或者规避行政法规情形的发生。 此外，当事人自愿以物抵债是执行和解的方式之一，不属于强制执行措施，当事人自行交付抵债财产、办理权属转移登记即可。如果 ...
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、政协委员和残疾人联合会的代表对庭审活动给予高度评价，中国残联为此也向最高人民法院致信感谢。本案对健全残疾人权益司法保障制度，推进残疾人事业健康发展具有重要 多个部门的充分肯定。 八、李国庆诉上海市静安区人民政府、上海市人民政府房屋征收补偿决定及行政复议决定一案 （一）基本案情 上海市静安区人民政府（ ...
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未还欠款，经法院判决归还欠款及利息。2009年3月28日张某向法院申请强制执行。经查，孙某、康某于2008年2月份以147800元的价格向邓某 本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同的生效要件，而《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释》(一)第九条第一步规定“ ...
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未还欠款，经法院判决归还欠款及利息。2009年3月28日张某向法院申请强制执行。经查，孙某、康某于2008年2月份以147800元的价格向邓某 本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同的生效要件，而《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释》(一)第九条第一步规定“ ...
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。调解书生效后，李某未履行给付义务。2010年8月9日，徐某向法院申请强制执行。经查，2008年7月18日，李某与曹某签订了《二手房屋转让 一直没有办理登记手续，故房屋所有权没有发生移转，仍属被执行人李某所有。 二、 针对第三人已支付价款并实际占有的房产能否执行？ 按照《最高人民法院关于民事执行中查封 ...
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。调解书生效后，李某未履行给付义务。2010年8月9日，徐某向法院申请强制执行。经查，2008年7月18日，李某与曹某签订了《二手房屋转让 一直没有办理登记手续，故房屋所有权没有发生移转，仍属被执行人李某所有。 二、 针对第三人已支付价款并实际占有的房产能否执行？ 按照《最高人民法院关于民事执行中查封 ...
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优先购买权人。如此反复，直至其中一人退出，拍卖才成交。 2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第一款 而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。可见，该司法解释采用的跟价法是人民法院强制拍卖中保护优先购买权的统一方法。 跟价法要求优先 ...
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