者的;B、原划拨、承租土地使用权申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地计划决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定 ，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。4、转让、出租、抵押的限制性规定：划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的也可以 ...
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把土地使用证，房产使用证办到乙方张某名下。乙方将剩余1万元全部付给甲方。证本费和手续费由乙方负担。三、地下室和一楼结构为框架结构，二楼为砖混 ，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让给张某的房地产，是通过 ...
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土地出让金，取得土地使用权证，并过户到指定的具有开发资质的公司名下。如果满足过户的法定条件确需时间的，主动说明情况，请求延期。如果在确定办理过户手续 完全具备的情况下，赋予房地产公司补交土地出让金、取得土地使用权证或者召集股东会议等满足法定转让条件的合同义务，并对转让时间进行预先设定，是典型的预约合同 ...
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无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告 甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价 ...
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负责把土地使用证，房产使用证办到乙方张江泽名下。乙方将剩余1万元全部付给甲方。证本费和手续费由乙方负担。三、地下室和一楼结构为框架结构，二楼为砖混 拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。赵金升转让给张江泽的房地产，是 ...
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5346.23平方米，土地使用权人为至喜集团公司，该宗土地于1998年1月14日在宜昌市土地管理局东山分局以宜开土（1998）抵许字第1号办理抵押登记， 转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须附具规划设计条件及附图；4、被告拍卖师拍卖前 ...
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了国有土地使用证。保健分院病房楼占用的土地属于内蒙医院的土地使用范围之内，未办理土地使用权的变更手续。 本院二审期间还查明，天富公司于1997年3月5日以 五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八条 ...
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了国有土地使用证。保健分院病房楼占用的土地属于内蒙医院的土地使用范围之内，未办理土地使用权的变更手续。 本院二审期间还查明，天富公司于1997年3月5日以 五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八条 ...
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了国有土地使用证。保健分院病房楼占用的土地属于内蒙医院的土地使用范围之内，未办理土地使用权的变更手续。本院二审期间还查明，天富公司于1997年3月5日以自己 五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八 ...
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。 二、审判 本案在审理过程中，原告承认双方签订房屋卖买合同，并收到卖房款28000元，转让7、56亩田地给被告耕种均是事实。被告向法庭提供 、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反国务院及武汉市政府的法规，由于这一 ...
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