善意第三人。但是否善意第三人均可根据善意取得的制度获得标的物的所有权呢？ 问题二：房屋买卖过程中善意取得如何认定 依据《物权法》的规定，善意第三人取得物权必须是办理了物权的转移手续，对房屋来讲，即办理了登记手续，但本案中未办理房屋登记手续，范某不应当取得房屋所有权，因此法院判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-293464.html -了解详情
的价格将房屋卖给了朋友季某，合同约定买方付清全部款项后的十天内办理过户手续。季某在2000年6月20日付清了全部合同款项。但由于种种原因，双方并未办理 ；四、本案中未办理过户登记手续的主要责任在卖方，即本案被告。其总以种种理由拖延时间，原告因与其为朋友关系，不好强行要求，故一直未办理房屋过户手续。五、 ...
//www.110.com/ziliao/article-171747.html -了解详情
阿江：房屋抵押借款合同是双方当事人的真实意思表示，小王父母应当承担还款责任 “合同当事人双方没有依法到行政机关办理抵押物登记手续，只会导致抵押权未设立的 生效，小王父母应当承担还款责任 法庭辩论阶段，审判长概括本案的争议焦点为：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任。 法庭认为，关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-754189.html -了解详情
上诉。【郑州律师分析】 本案争议焦点：原告与被告之间对于房屋产权的约定，是否需要办理物权变动手续？未办理过户前能否任意撤消？ 根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系 纯粹的财产行为，则应适用物权法或合同法的相关规定，据此就要求约定的房屋必须办理过户登记手续方能有效并不可撤消；如承认夫妻财产约定的身份性，就应 ...
//www.110.com/ziliao/article-332663.html -了解详情
了质证。原、被告提交的《商品房购销合同》和补充协议，原告提交的两被告工商登记材料、发票、银行业务凭证，被告没有异议。本院予以确认并在卷佐证。对原 。被告金平分公司没有在三个月的合理期间即2016年10月25日前通知原告并办理房屋交接手续，应当承担违约责任。《商品房购销合同》第十条第二款约定的责任方式是 ...
//www.110.com/ziliao/article-790419.html -了解详情
现已生效，江某实际占有并使用一层门面，但未办理产权登记手续。2010年，王某到房管局办理一层门面的土地使用权证及房屋所有权证，并将权证登记为 》第三十五条条文中的权利人应当是指因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权的权利人。 首先，就该条文本身的语言逻辑而言，该条文第一句规定因人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-245856.html -了解详情
用益物权？同时，是否影响是否影响收取租金？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：未办理房屋产权变更登记2012年7月18日，李某将位于火车站旁的房屋出租给被告 房屋，李某已将用益物权交付给李某香，虽然尚未办理房屋所有权转让手续，但李某香已合法取得该房屋用益物权，向陈刘收取租金的行为合理合法。文章转自网络 ...
//www.110.com/ziliao/article-753414.html -了解详情
同居纠纷案情简介：近日，北京市海淀区人民法院审结了一起未办理结婚登记的同居纠纷案件。近年来，随着社会转型期伦理观念的逐步改变，非婚同居的现象越来越普遍；同时，伴随 并不属实，因此，不同意张某的诉讼请求。海淀法院经审理认为，尽管涉案两套房屋登记在刘某名下，但根据张某提供的证据可以证明张某对该房的购置进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-338609.html -了解详情
：虽然《工程还款及房屋抵押协议》即有飞天公司提供的物的担保也有祁某的保证，但该协议签订后，飞天公司与鸿运公司并未办理抵押物登记手续，抵押协议并未 债务纠纷中，更为常见的是普通债务，债务人与债权人约定以自己的不动产抵押，但未办理抵押登记，又有第三人提供人保的情形。保证人很多时候正是基于债务人自己提供了物 ...
//www.110.com/ziliao/article-732209.html -了解详情
达成一致，则该合同应认定为无效的合同。 2.卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同 《城市房地产管理法》第三十八规定：下列房地产不得转让(包括买卖)： 复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-633543.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务