承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。（1）婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。这种应分两种情况：一种情况是，夫妻双方为 经营权分割的不予支持。离婚时，当事人已经实际耕种的土地，因发包方的原因而未签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，这种情况下，法院不能用司法权力确认 ...
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当事人双方的法律地位并不绝对平等，较多的是隶属关系。而农村土地承包经营权则是在签订土地承包合同的基础上，当事人（即发包人与承包人）所享有的合同 ，当事人可以向土地承包管理的行政机关申请仲裁，亦可直接向人民法院提起民事诉讼 。需要提及的是，土地使用权纠纷的解决优先、前置，在行政机关对土地使用权未作出明确 ...
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。法院遂依法判决该村村委会与刘某签订的承包合同无效，杨某享有优先承包权。 [评析] 法院所作的上述判决是正确的。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村 期满的果园发包给其亲戚刘某，而事后订立的承包合同中承包期与杨某提出的期限相同，且承包费很低，既未贯彻公开、公平、公正的原则，进行民主协商，也 ...
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并不能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会又没有同李某、梁某父子签订书面承包合同。因此须重新发包。 第二种意见：李某与村委会虽未签订书面承包合同，但双方经口头协议后，村委会已将该荒地实际交付李某，因此4.5亩的荒地的 ...
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并不能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会又没有同李某、梁某父子签订书面承包合同。因此须重新发包。第二种意见：李某与村委会虽未签订书面承包合同，但双方经口头协议后，村委会已将该荒地实际交付李某，因此4.5亩的荒地 ...
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年5月20日，张先生与B村村民委员会签订了《土地使用承包合同》，承包了村里5亩荒地用于养殖经营，承包期限为10年。2011年5月，村民委员会 黄艳律师以村民委员会为被告起诉至顺义区人民法院，请求确认双方就养殖地成立的农村土地承包合同无效，并由村委会对张先生直接经济损失进行赔偿。2017年2月，顺义区 ...
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农村土地承包纠纷案，承包期未到，遇征地，怎么办？ 2007年7月我方与被告签订土地承包合同。约定承包期为20年，承包费为20万。2011年5月，国家出台公告征用涉案土地。我方要求返还剩余年限的承包费16万余元。在本人的努力下，法院支持了我方的全部诉讼请求。案件事实 ...
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韦某诉黄某农村土地承包合同纠纷一案代理被告胜诉【案情介绍】2007年韦某与李某、甘某合伙以韦某的名义承包某地的山林1000亩，2008年，韦 林中。2014年韦某初向某法院起诉认为被告黄未约定支付租金及转让款，违反约定，要求解除其与黄某签订的《转包山岭土地合同书》。 黄某收到法院传票后找到了我陈律师 ...
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权利，后因其资金链断裂，没有交上承包费才未取得土地的承包经营权，导致与被害人签订的土地承包合同无法履行，其不构成合同诈骗罪。辩护人发表了：1、被告人石某某是 二人因无钱交纳，以石某某在农场有400亩土地要转包的事实，与高某某、胡某某、孙某某签订土地承包合同，诈骗高某某三人70万元，将赃款60万元用于 ...
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权利，后因其资金链断裂，没有交上承包费才未取得土地的承包经营权，导致与被害人签订的土地承包合同无法履行，其不构成合同诈骗罪。辩护人发表了：1、被告人石某某是 二人因无钱交纳，以石某某在农场有400亩土地要转包的事实，与高某某、胡某某、孙某某签订土地承包合同，诈骗高某某三人70万元，将赃款60万元用于 ...
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