其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方 租赁房屋登记备案是便于行政管理机关管理租赁市场而设立的一种自愿工作程序。[案情分析] 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。 ...
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。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的 的一种自愿工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖 ...
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。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的 的一种自愿工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖 ...
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以开办培智班用。 2005年1月初，赵某未按约定支付租金。2月，原告书面通知被告要收回房屋，被告提出异议，双方产生矛盾。3月底，赵某支付租金， 的规定，只有在一方当事人根本约定的情形下，对方当事人才有权解除合同。本案中有关出租人单方解除房屋租赁合同的约定，一方面没有明确解除合同的条件，另一方面违背了《 ...
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此争议的前提在于判断双方法律关系是否属于租赁关系，从而决定适用一般（两年）或短期（一年）诉讼时效。在双方无书面合同的情形下，应当结合双方在具体交易过程 很多这样的民事法律关系在法律法规里没有相应的名称，当然也就没有相应的规定，这是成文法所带来的缺陷。但是对于无名的民事法律关系，民法通则、合同法等法律中 ...
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形成的劳动法律关系。事实劳动法律关系由于没有书面合同，故只涉及双方权利义务关系的稳定性，而不涉及权利义务关系的有无问题。对当事人之间就事实劳动法律关系存续期 能仅依谁编程和调试来确定。 #p#副标题#e# 案情原告：郑忠中，原中国环球租赁有限公司办公室副主任。被告：格诺特。柯鲁斯，德国籍人，原中国环球 ...
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在借用合同中借用方无需向对方支付任何费用，只要对方同意出借财物借用合同即可成立。而租赁合同则不同，出租人租赁自己的财产，是为了从承租人那里获得租金，出租人的最终目的 时张某都给王某写有借条，双方就此事也未签订书面合同，在张某写的所有借条上也没有注明使用期限和费用问题。从上述事实可以看出此案是标准的借用 ...
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在借用合同中借用方无需向对方支付任何费用，只要对方同意出借财物借用合同即可成立。而租赁合同则不同，出租人租赁自己的财产，是为了从承租人那里获得租金，出租人的最终目的 时张某都给王某写有借条，双方就此事也未签订书面合同，在张某写的所有借条上也没有注明使用期限和费用问题。从上述事实可以看出此案是标准的借用 ...
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，张某强与张某玲是兄弟关系，赵某运与张某强之间没有借名买房的书面合同或口头协议。赵某运没有提供有效证据证明对位于北京市回龙观一号房屋（以下简称一号房屋 房屋使用过程中所产生的物业费、生活垃圾清运费、电费等票据，还包括房屋租赁合同。张某强、张某杰、张某玲称张某强曾委托张某玲出租一号房屋，因当时房产证尚未 ...
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的权利。最高人民法院《关于执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 主要义务，买受人已交付了房款，并实际使用和占有了房屋，又没有其他违法行为，只是该买卖合同没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要 ...
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