房屋交付原告，原告也陆续将款项支付到位。但因房屋产权证尚未下发，双方没能办理转移登记手续。原告与李某燕的房屋买卖合同真实合法有效，在严格已经支付完毕所有房款后， 李父、李母辩称：不同意原告的诉讼请求，原告起诉的不真实，房屋买卖的事实不存在，房屋的共同安置人不知情，也没有听说李某燕生前收到了购房款，请求 ...
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十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不 12月3日张某以自己的名义与某公司签订的房屋买卖合同应该无效;从公证书中体现张某没有权利决定诉争房屋的价格，为此房屋买卖合同属于超越代理权，应该 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起被查封的房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 郭光耀签订的房屋买卖合同及双方与久居公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。 涉案合同第五条约定：卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因 ...
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六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其双方交易行为有效。但因被告恶意转移财产，引起本案纠纷，被告应对本案承担全部过错责任。原告要求被告归还房产的 合意外，还要进行登记。非经登记，不产生法律效力。A公司与B公司之间的房屋买卖未到房管局办理转移登记，未发生物权变动。二、A公司与B公司之间的房屋 ...
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”的“乡产权”。 ［分析］：诸如此类的“大棚房”、“生态房”、“农业园”一般都是打着农业项目的旗号，在农村集体土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地没有变性为 合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是 ...
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获取房屋出售信息，与产权人李某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。双方进行交易时 房屋买卖合同》被判决无效均是在我与李某的房屋买卖行为完成之后发生的，我在与李某进行交易过程中没有任何过错，亦未与李某恶意串通。根据法律规定 ...
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未经产权人同意签订的房屋买卖合同，是无效合同吗？ 近日代理了一起房屋买卖合同纠纷，合同签订后，卖家因为房价上涨，拒绝履行合同，买家便提起诉讼，要求卖家继续 另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此，没有经过产权人同意而签订的房屋买卖合同，仍然是有效合同。上述案例中，卖家抗辩 ...
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先生名义和曹某签订的房屋买卖合同无效，根据《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价 定金返还给罗先生。曹某不是房主和房屋没有任何关系，明知道顾某没有取得产权证书，不是房主，还以自己的名义签订房屋买卖合同收取定金，所以曹某主观上存在 ...
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均向本人告知过这些情况并征得本人同意”。另外一份声明载明：“原告苏某与被告苏一、苏二房屋买卖合同纠纷一案，本人不请求参加诉讼。本人是苏某的女儿，作为 对该声明的真实性表示认可，故苏某与苏二、苏一签订的房屋买卖合同以及过户行为，并非无权处分他人财产，也未对他人利益造成损害，故苏某以此要求确认合同无效法院 ...
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出售人、甲方签订了《补充协议》。上述合同及补充协议中均没有明确约定办理产权过户手续及支付全部房款的最后期限。合同签订后，候某分别于2013年3月21日 代为偿还;候某为筹集全部房款需要将其另外的房屋出售，该房屋尚未卖出，且候某对于韦某另行联系其他买房人没有异议;买卖双方及房产经纪公司工作人员曾经就解除 ...
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