，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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的地方。对于安置人的资格，1995年X区统一做的调查核实。当时核定的安置人李六和陈小，没有李五，因为他N街的房子也是一个管理单位，他们很清楚，就没有把李 小去世后，李六住到202不搬出。2008年李六说202的房产证办不下来了，当时没有人说房屋是大家买的，让李六搬出去。2009年我起诉李六，要拆迁协议 ...
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没有进北京，当时他没房，跟我借钱买房，唐A因为没有北京户口，所以借唐B的户口买房，当时买的房子是北京市西城区广安门外大街1号房屋。房款是唐A管我借 但诉争房屋的首付款、贷款和还款，基本由唐A支付，且房屋买卖合同、房产证、票据原件均由唐A一方持有，加之，涉案房屋由唐A自交付后一直居住管理至今的事实，根据 ...
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是在办理房产证过户登记手续后，但在长期的房产交易实践过程中，出现了很多没有房产证但仍在交易的房子。那么这样的房子能放心购买吗？2013年3月，北京的刘 先生根本无法办理房产过户登记。庄先生为了售出这套房子，故意隐瞒该事实，致使刘先生在误以为可以进行合法的过户登记的前提下与庄先生签订该购房合同，庄先生在 ...
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，无论双方在合同中对此有无约定，如果由于开发商的原因导致购房者未能在房屋交付使用之日起九十日内取得房产证的，除开发商和购房者有特殊约定外，开发商必须 可以据此向开发商主张违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按照有关金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当然，为避免此类纠纷产生，购房者最好在购房合同中对 ...
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还不是很规范，有的测绘局并没有该地块的建筑档案，这样就没法通过150房产证来看其建筑年代了。当然，也可以到房改房所建的单位去了解，但很多单位都 相关的建筑标准门槛也在提髙，1975年的房子比1985年造的房子在各方面都会差一点，房子的很多部分并没有达到70年的使用要求。举例来说，现在商品房一般外墙、 ...
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，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋的公摊面积不能增加，不同意退房。本案中 的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的买受人在商品房交付之日起90 ...
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界和法律界人士还指出，如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况 元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种 ...
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，高胜花园的房子是自己在1998年的时候，向当时的开发商广东省三建房地产开发公司购买，房款一次性付清。当时开发商只是跟他签定了一份“房地产预售契约”，并没有任何的 发票，只提供了几份收款收据。因为开发商当时一再向他表示，只要凭这份预售契约就可以办理房产证。就这样一年又一年过去，那本早应该属于他的房产证 ...
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儿媳王君作为第三人一起告上法庭。 林婆婆觉得很冤。 她的儿子张健婚前买了一套28万元的房子，她出资22万元。 如今儿媳王君提出离婚，并要求分割财产。 林 想去，林婆婆决定这样做：她告诉张健，买房可以，但必须将房屋出资的比例写清楚，并在房产证上写她的名字。 张健将母亲的想法告诉了当时还是女朋友的王君，王 ...
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