制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。 4、企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举 您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明连带保证或者一般保证字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带责任保证。 10、如果您是债权人，采取一般保证 ...
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平方米，房屋总价20万元，约定开发商于2004年10月1日向我交付房屋。签约当天，我支付开发商10万元，2003年2月15日，我向开发商支付了余款 买卖合同纠纷案件解释》第9条第(一)项规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同 ...
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人已履行了95%的购房款的义务，签订正式的商品房买卖合同没有多大的实际意义（这一点也正是被告的工作人员在签约时所说的一样）。2、既然本案的购房协议是合法有效 合同，一份是商品房买卖合同，而且这份合同是他们的法律顾问签订的。签订第二份合同时，律师没在场，当事人被出卖人忽悠了。这一点，买受人最后非常后悔， ...
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验收后，告知胡志取款密码，并提供聂晓斌身份证复印件，胡志方可取款。签约当日聂晓斌在宾阳工行临浦分理处（以下简称临浦分理处）存入人民币100元， 宾阳工行抗辩称，银发[1997]363号通知中所要求的银行审核，并未明确审核内容，没有明确要求必须审核取款人的身份证件是否与存单、存折相一致，因此，银行在实际 ...
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万元股权首期受让款。可见中岱集团公司的该《承诺书》实质上是签约意向书，没有得到响应，不产生法律约束力。中岱集团公司于2006年6月9日 地块出让金为人民币46 000万元，契税人民币1380万元。双方股东将根据穗国地出合〔2005〕133号《广州市国有土地使用权出让合同》约定的付款期限交付土地出让金、 ...
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就会被认定为无效，企业则不能要求合同主体承担责任，而大部分情况下签约主体往往没有能力承担责任，这样就会给企业造成不必要的损失。（2）签约主体 1.合同解除通知义务履行不当在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自到达 ...
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迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。 第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第九章适用 委托代理人(签字)： 地址： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 日期： 年 月 日 签约地点： 第二部分 通用条款 第一条 词语定义及合同文件 1.1词语定义 1.1.1 ...
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是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。（二） 是指业已成立的合同具有法律的约束力。合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合电，而其是否生效取决于是否符合法律规定的有效条件。《合同法》针对合同生效估 ...
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与表决程序制定权赋予了公司章程。公司法之所以这样规定，是因为有限责任公司是“人合性”较强的公司，由公司章程规定董事会的议事方式与表决程序，有助于体现 如下法律风险：代表人一般分为法定代表人和员工代表人。一般情况下企业的法定代表人签约是没有问题的，但是如果公司的章程对法定代表人的权限进行限制，也会造成 ...
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经办人，故该录音与本案具有关联性。录音内容表明金科公司要求陈海亮签订商品房买卖合同时，首付比例变更为40%，双方对此未能达成一致，且也未就以现金方式补足 缴纳房款，现约定期限已过，经被告多次通知，原告仍未前来签约及缴纳房款，由此可见，原告已经没有履行认购协议的意愿，所以，被告依约解除认购协议，原告所交 ...
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