案件介绍： 2000年12月11日，杨某与某房产公司签订商品房预售合同，并付清房款。后因该套商品房存在测量面积误差，双方于两年后达成补充协议，对商品房的面积进行了重新约定，约定杨某支付欠款后，房产公司按当地房屋测量所测量的面积为杨某办理称权证。但是，房产公司收取房款后，一直未办“两证”，杨 ...
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实际面积与合同约定不符 张三起诉要求赔偿 2015年10月，张三从开发商处购买一套面积为98平米的两居室，并为此签订了房屋买卖合同。交房后，张三经实际测量 的诉求 开发商应赔偿张三的损失 法院经审理认为，张三房子经专业机构测量，实际建筑面积确为93平米，与所签订的房屋买卖合同预定不符，判决：补偿张三2 ...
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小区绿化不达标怎么办 开发商承诺小区绿化率高达50%以上，而业主入住后测量实际绿地面积只有10．37%。昨天上午，北京新天第小区最后一批业主状告北京金泰 购房前宣传的50%存在巨大差异。小区业主委员会成立后，业委会聘请专业检测机构测量，该小区绿化率只有10。37%!为此，小区业主们走上了告开发商欺诈的 ...
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不仅包括电梯、过道、大堂，还包括垃圾道、水泵房、小区绿化等等。这十几项面积的计算和测量，购房者无法得知。同时他指出，实际上，按套内建筑面积计价 负担恐怕难减少 广州奥林匹克花园业主贺志向记者表示，对于北京规定今后商品房销售以套内面积计价的做法，对控制楼价没有实际作用，因为开发商在项目发售前，已经预定了 ...
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之间出现了36号门面房，遂找到被告，经房屋测绘部门测量的3号裙楼的底层1号、2号门面房建筑面积为40.27平方米，2号楼36号门面房建筑面积为 信用原则，按照合同约定全面履行确定的义务。被告应当向原告交付合同约定的60.78平方米面积门面房。在合同履行中，被告调整规划设计方案，在2号楼35号门面房与3 ...
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面积为442.49平方米，而其《集体土地建设用地使用证》载明的用地面积为254平方米，实际测量面积也为254平方米。因此，拆迁补偿协议中包含了原告的宅基地 《集体土地建设用地使用证》载明，B市1号土地使用者为被告李大，用地面积为254平方米。《集体土地建设用地使用证》载明，北京市通州区胡各庄村119号 ...
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面积为442.49平方米，而其《集体土地建设用地使用证》载明的用地面积为254平方米，实际测量面积也为254平方米。因此，该拆迁补偿协议中包含了原告的宅基地 查二，《集体土地建设用地使用证》载明，1号土地使用者为被告张大，用地面积为254平方米。《集体土地建设用地使用证》载明，1号土地使用者为原告张一 ...
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合同签订后原告即已向被吿付清房款。后经北京市房屋登记测量涉案房屋实际面积比合同中约定的面积少5平方米，根据合同约定，被告应将多收的购房款返还原告 应当依照合同约定履行各自的义务。本案中，双方签订的《商品房买卖合同》约定涉案房屋面积为150平方米，原告依约履行付款义务，全额缴纳房款。但事实涉案房屋面积与 ...
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处理？ 吕小姐购买了某开发商开发的一套房屋，位置、户型均比较满意，但交付房屋测量时面积与合同约定不符，差距还不小，开发商要求按合同价格补交超出面积部分房款 约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人 ...
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与某置业开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于本市某路商铺，建筑面积为335.1平方米的门面房一处，该房屋每平方米6100元，总计2044110元。该 房价款需双倍返还。后季某委托专业机构对门面房进行了测量，实际面积为303.75平方米，面积误差比为9.36%。季某于是将某置业开发有限公司告至 ...
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