物业房屋装修金退还协议 -案例分析搜索

转让单位集资房不过户，法院认定合同有效继续履行

要求法院驳回原告的诉讼请求,同时提起反诉，请求：①确认欢方之间签订的“房屋买卖协议”无效；②反诉要求原告退还房屋，并赔偿因无效合同所遭受的房租损失（按每月600元的此后，原告即实际占有、使用、管理该房屋，物业管理费用也由原告交纳。2001年6月起，原告对该房屋进行了装修，并于2002年9月人住至今。 ...

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解答买卖二手房应注意的法律风险

实地查看房屋的基本状况；实地查看了房屋的位置、内部结构、外部环境、物业服务情况等等，这些都很重要，但买方一般都只注重交通、朝向和装修，而对其他因素没有太在意。签署了定金协议后，买卖双方互相留了电话，而跳过中介，所以签定金协议时，有可能是分别签的，就是买方签了，中介再拿着合同去找卖方签字，避免双方见面 ...

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提防商品房买卖中的格式条款

天安花园物业管理补充协议（以下简称补充协议）。该协议中明确约定：“本小区统一不得封闭阳台、改变立面，不得安装室外晒衣架……”但裴蕾在2004年装修时，雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.6平方米，总价款为247008元。合同约定，面积确认及面积差异 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

买卖双方协商一致，该房屋内的家电、家具、装修装饰、其它配套设施设备、物业费、供暖费、车位费、公共维修基金及其它房屋维护费用合计作价2530000元。买受人需要出卖人存在隐瞒上述情况导致买卖合同无法履行的，则出卖人承担相关法律责任。签订上述协议时，何某华及其丈夫李某君均在场。当日，何某华（出卖人、 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

买卖双方协商一致，该房屋内的家电、家具、装修装饰、其它配套设施设备、物业费、供暖费、车位费、公共维修基金及其它房屋维护费用合计作价2530000元。买受人需要出卖人存在隐瞒上述情况导致买卖合同无法履行的，则出卖人承担相关法律责任。签订上述协议时，何某华及其丈夫李某君均在场。当日，何某华（出卖人、 ...

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建设工程施工合同纠纷

日期为2003年7月5日，而**公司于2004年2月16日才将房屋交工，**院因此遭受直接经济损失72344元（按少收的门面房租金计算）。更为公平合理。在案件审理过程中，**公司同意其应支付的水电费按**公司与物业公司核算的36129.3元计算，**院认为本院二审对水电费按36129.3元扣除正确 ...

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商品房认购书的风险防范

后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装书后确有原因不能或不愿意购买预订的房屋，笔者建议购房者采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在 ...

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“围观”消费者权益保护新洼地

一桩烦心事。 2013年5月29日，为了把房屋尽快租出去，闵博想到了在赶集网发布信息试试。没多久，中原物业业务员就打来看房电话。约好时间后，闵、特价返利存在欺诈等事由的不满。其二，部分纠纷问题集中，如家用电器类售后服务问题;装修公司低预算高结算、订立合同不规范、资质存疑等。其三，新型纠纷处理难度大 ...

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南京婚姻律师指导如何收集财产分割证据

二、发回南京市鼓楼区人民法院重审。上诉人A预交的二审案件受理费，本院予以退还。南京市中级人民法院二〇一三年十一月五日离婚后财产分割纠纷【房产、公司双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告一致同意在总价155万元-165万元区间出售双方共同所有的南京市栖霞区房屋；物业费、出售房屋所产生的相关 ...

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“围观”消费者权益保护新洼地

一桩烦心事。 2013年5月29日，为了把房屋尽快租出去，闵博想到了在赶集网发布信息试试。没多久，中原物业业务员就打来看房电话。约好时间后，闵、特价返利存在欺诈等事由的不满。其二，部分纠纷问题集中，如家用电器类售后服务问题；装修公司低预算高结算、订立合同不规范、资质存疑等。其三，新型纠纷处理难度大 ...

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