管理。对此，海成大厦作为法人单位，对其工作人员的职务侵权行为，依法应承担民事赔偿责任。而且，案发时李某系在岗位值班保安员，就在海成大厦内。而另 对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应妥善维护住户的人身安全及住宅区的正常生活秩序，因此，物业 ...
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情况，法院应驳回。经法院现场勘验，该户型南北两侧卧室间有一条东西向过道，过道西南侧有一排水管道，无其他用水设施存在，管道由楼宇顶层内置连接各户至地下排 的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。故该类漏水致害案件的赔偿责任主体应为涉诉楼房的产权方或 ...
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情况，法院应驳回。经法院现场勘验，该户型南北两侧卧室间有一条东西向过道，过道西南侧有一排水管道，无其他用水设施存在，管道由楼宇顶层内置连接各户至地下排 的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。故该类漏水致害案件的赔偿责任主体应为涉诉楼房的产权方或 ...
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，案外人洪某以上海某某房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某物业代理公司（以下简称“某公司”）居间销售该商铺。2005年9月15日，黄某经 需要讨论的问题是在这笔损失中中介公司应当承担多少比例的赔偿责任。我们认为，作为房屋的买受人，黄某有义务对所购房屋的具体情况作认真、谨慎、全面的 ...
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四川成都：无证驾驶发生交通事故，保险公司应当承担赔偿责任。 2008年5月11日晚23时30分许，罗小川在未取得机动车驾驶证的情况下，驾驶一辆 规定以及双方的保险合同的约定，保险公司在此种情形下不应承担赔偿责任，只在交强险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿。据此请求撤销原判，依法改判。 ...
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地制造或散布当事人的虚假信用信息，造成当事人损失的，自然应当承担赔偿责任。对此，各国立法均有明确的规定，如《美国公平信用报告法》第616条和第617 权益保护法》办法》第52条规定，供水、供电、供气、邮政、电信、有线电视、物业管理、医疗机构等经营者，没有合法依据收取费用（包括押金、保证金）的，应当向 ...
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安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业服务合同所约定的安保服务，仅指物管公司为维护 承担赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担赔偿责任。，即当物管公司无重大过失时，业主以交物管费为由，要求小区物管公司承担 ...
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还，不排除车主人员自盗的可能。3.原审判决以物业管理公司停车场收取5元停车费而应承担（略）元巨额赔偿责任显失公平。4.退一步讲，即使双方之间存在 用车钥匙开走，更无证据证明被上诉人对车辆丢失存在过错。3.原审判决并非显失公平，被上诉人即使未交存车保管费，上诉人仍应承担保管物灭失的赔偿责任。4.因厦门市 ...
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还，不排除车主人员自盗的可能。3.原审判决以物业管理公司停车场收取5元停车费而应承担（略）元巨额赔偿责任显失公平。4.退一步讲，即使双方之间存在 用车钥匙开走，更无证据证明被上诉人对车辆丢失存在过错。3.原审判决并非显失公平，被上诉人即使未交存车保管费，上诉人仍应承担保管物灭失的赔偿责任。4.因厦门市 ...
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业主因遭遇治安和刑事案件受到的人身损害和财产损失承担赔偿责任没有法律依据，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。物业管理属典型的劳动密集型企业，其收费主要用于公共设施 直接责任人为偷车人，应由其承担返还或赔偿责任。被告既非原告的保管人、保险人，对原告亦无特别承诺，且已履行了正常安全巡查的义务，失窃事件又 ...
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