和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益时，才属无效合同。本案中，该用水买卖合同显然不符合无效合同的要件。被告华银物业管理公司也不构成 ，要解决原告的这种不公平待遇问题，还得根据意思自治的原则，按照《物业管理条例》的相关规定，通过行使业主权利，提议召开业主大会会议，提出修改水价的建议；由 ...
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管理，履行自己应尽的义务。但是被告不按《前期物业管理服务合同》约定及相关法律法规规章规定向原告缴纳物业服务费，截止2013年11月30日，被告已累计 企业服务的责任，促使其提高服务意识，提高服务水平，满足业主的要求，从而形成物业服务企业和业主相互信任、相互理解的良性服务链条，促进小区人文环境和服务环境 ...
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戴XX，职务局长。 第三人孟X华，女，45岁。 原告郑州XX物业管理有限公司（以下简称XX物业）不服被告郑州市人力资源和社会保障局（以下简称市人社局）工伤 华当天调休，不存在上班途中的情况，但是原告未提供相关证据，其主张不能成立。被告所作工伤认定程序合法，适用法规正确。2012年4月6日，孟X华向被告 ...
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被告的上述行为已严重违反了《中南麒麟锦城业主公约》和《中南麒麟锦城物业管理服务协议》的相关规定，侵犯了小区其他业主的合法权益。请求判令二被告拆除违法改建 中南物业南京公司签订的《中南麒麟锦城物业管理服务协议》，系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。故《中南麒麟锦城业主 ...
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认为，被告安徽省全椒县儒林物业管理有限公司收取的物业管理费不具有保管费的性质，鉴于原、被告之间并无口头、书面或其他方式符合保管合同法律特征的协议，应驳回 规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。从我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准以及物业管理手段来看，物管公司对小区的安全保卫范围是整个小区 ...
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规定的销售价格执行；对不具备表计条件的终端用户，水电气暖费用应由终端用户公平分摊。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，应通过物业费 市场公平竞争、损害其他市场主体和消费者利益的，按照相关法律法规予以处罚。 五、提升服务水平 （一）健全行业管理制度和技术标准体系。有关行业主管部门要加快完善 ...
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的诉讼或仲裁案件。1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。2、为获得预售许可证进行文件准备，协助或 、《入户通知书》等办理房屋交接手续相关的法律文件。14、协助开发商根据具体情况设定物业管理模式，并起草、修改物业管理相关的法律文书。15、代理开发商进行有关 ...
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元罚款等11条。 该手册最后还有一项，对以上未列明的其他违规事项，管理人员有权根据实际情况予以处罚，若情节恶劣者可将其送交公安机关处理，以上 难道物业公司有权力罚款吗？ 【评析】 物业管理公司没有权力对业主进行处罚，也没有权力没收业主财产。根据我国的相关法律法规规定，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关 ...
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住上海市。 委托代理人王自刚，河南广文律师事务所律师。 被告上海夏利文物业管理有限公司，住所地上海市。 法定代表人梁锦祥，总经理。 委托代理人崔迎春， 静兰 审判员李彦 人民陪审员曹峰 二〇一六年六月十二日 书记员万健健 附:相关法律条文 一、《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益，应当依照 ...
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综上，陈惠娟向兆新物业公司支付了管理费14000元，不构成无因管理，现其要求江锦明偿还款项并支付利息，没有依据。 相关法律法规： 《民法总则》第一百二十一条：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。 案件结果： 驳回原告陈惠娟全部诉讼 ...
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