程XXXXX承担。被告程XXXXX辩称：漏水属实，被告愿意维修。原告为支持其主张，提供证据如下：一、照片四张；二、物业证明两份；三、关于 申请，鉴定机构进行鉴定，原告蔡XXXXX位于郑州市金水区XXXXX1室房屋地板砖及天花板因漏水造成损失的修复费用评估值为16753元。本院认为原告的主张过高，原告 ...
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、漏水造成装潢受损情况。 录像带1盘，证明漏水发生5天后现场情况。 华舒物业公司的证明1份，证明漏水原因在于201室卫生间洗脸盆下阀门破裂所致。 上海市 ，作出如下判决： 被告陈女士应自本判决生效之日起30日内委托具有维修资质的企业，对漏水造成损坏的原告刘女士所有的、现在上海市闵行区沪青平路338号荣 ...
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，但支付补偿款几千。 法院经审理查明，原告与被告曾签订分包协议书三份，被告将510室维修漏水工作交给原告，原告安排戊上门检查，由原告着手进行维修， 鉴定中心鉴定伤情，原告支付鉴定费，原告未取得相应从业资格。 本院认为被告揽下了第三人物业漏水维修作业，根据原被告签订的《分包协议书》，原被告之间就该漏水 ...
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年7月1日至2016年6月30日的物业费我确实没有缴纳。因为物业服务不到位，我家的采暖炉漏水，我找物业物业不给解决；邻居装修的渣土把我的空调外挂 （乙方）与原告（丙方）签订《东区“小街之春嘉园”和西区b4、b5楼物业及工程维修协议书》约定:甲、乙、丙三方同意东区“小街之春嘉园”项目从2010年7月 ...
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许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主财产受损，等等。 对策：随时发现问题随时解决 在这个 公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为物业公司应该负责维修，或楼上业主不维修 ...
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，过了雨季，漏水点就不好找了。 专业法律人士表示，维修难有漏雨“痼疾难治”的因素，但更多的是相关法律、法规有漏洞，很方便物业、开发商“怠慢”业主 后，本着“急用户之所急”的态度，水电工种不超过24小时，土建工种在3日内给予维修，力争10日内完成，对紧急问题可组织抢修。 李洪云律师提示， 若是在保修期限 ...
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虽存在漏水问题,但物业公司仅为提供物业服务的企业,其本身对李东购买的诉争房屋质量问题不存在瑕疵担保责任,故对李东要求该物业公司履行维修责任的 或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的,新一届业主委员会产生之前,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的职责 ...
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【圆桌议题】屋顶漏水了，电梯罢工了，面对这些烦心事，市民常常会想到自己当初购房时交纳的房屋维修基金。然而维修基金从申请到审批实施要经过10多道程序 维修基金主要有两点原因：第一是担心动用维修基金伤害到自己的利益。第二是担心物业或者业主委员会会打着动用维修基金修缮公共面积的幌子私用这笔钱。 另一方面， ...
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更高的注意义务，根据庭审查明事实，其在近一年的巡查中均未发现水管漏水，致使原告地下室渗水，故其未尽到相应管理职责。鉴于自来水公司在接报后及时 五十二条“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任”之规定，自来水?63UPVC表前管道维修、 ...
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所受损失并非被告过错所致，要求驳回原告的诉讼请求。关于原告主张的各项损失，漏水原因检查费不属于合同约定应由被告承担的费用；踢脚线修复费无依据；卫生间 以及建筑物本体共享部位及共享设施的日常维护管理。负责本物业公共场所（地）道路、机电设备、消防设施的日常维修养护，公共排水、排污系统及化粪池等的清疏、维修 ...
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