年6月18日签署了浦项集团商务广场（以下称广场）物业管理合同。规定被申请人委任申请人为浦项集团商务广场的物业管理人。合同有关条文如下：第11条第1款： 款：管理中心负责人为港籍兼职经理，每周驻广场工作时间相加不少于两个工作日。管理中心其他所有工作人员均为本地全日制员工。第11条第7款：上述员工的一切 ...
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1999年6月18日签署了浦项集团商务广场(以下称广场)物业管理合同。规定被申请人委任申请人为浦项集团商务广场的物业管理人。合同有关条文如下： 第11条第1款 管理中心负责人为港籍兼职经理，每周驻广场工作时间相加不少于两个工作日。管理中心其他所有工作人员均为本地全日制员工。 第11条第7款：上述员工的 ...
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是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后， 单元。(22)告之此物业主要想用于出租，自己不在国内也没有时间，是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。(23)告之自己有不少朋友也会跟着自己买，只有 ...
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无效时请求赔偿损失，法院应该支持的三种损失： 1．承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失 的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定 物权法第八十一条规定“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托 ...
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则买受人有权要求出卖人按总房价10%支付违约金。 第132条服务时间：物业管理的时间至少在年月 日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的 亲友产生人身伤害时，出卖人除了应当向受害人支付医疗费用误工损失等其他法律法规规章规定的必要损失以外，还应当支付至少10万元至50万元赔偿金给受害人，导致死亡的应 ...
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时要找有资质的施工队，谨慎进行施工装修，确保改造装修工程质量，以免发生对自家或邻里财产损害。被漏水住户也应当在第一时间对珍贵财产进行抢救，及时止损，对 管理范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后法兰开始则由物业公司管理。在业主自己房屋内的暖气管道属于业主自行维护的部分，如果发生漏水则由业主 ...
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的通知中也明确如需敲凿、改动要经邻居同意在到物业公司签订协议。第三、《HX物业住宅室内装修管理规定》第三条第3项明确约定：业主不得破坏、占用公共 建筑本身高度等特点，决定了一旦高层房屋发生火情，那么，居住在高层的住户等待救援的时间相对来说要更长。这就要求各房屋单元之间要有相应的防火设施。邻居如果发生 ...
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了装修配合费，该行为也不应视为业主自愿交纳，物业公司应无条件退回该款项。虽然有些装修配合费系根据业主公约施工管理规定部分收取的，收费对象大多是装修施工 开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳 ...
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收到入住通知并办理完相应手续；业主收到入住通知后在限定期限（不少于两个月时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业 装修企业。 第五十七条业主或物业使用人因装饰装修、建造、维修等产生的建筑垃圾，应当按照物业管理企业指定的地点统一堆放，并按规定交纳清运费用；物业管理企业 ...
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收到入住通知并办理完相应手续；业主收到入住通知后在限定期限（不少于两个月时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业 装修企业。 第五十七条业主或物业使用人因装饰装修、建造、维修等产生的建筑垃圾，应当按照物业管理企业指定的地点统一堆放，并按规定交纳清运费用；物业管理企业 ...
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