案例： 2007年7月,赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋置换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后双方 合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。张某与李某之间签订的房屋买卖合同虽未办理产权过户手续，即李某购买的房屋未办理物权 ...
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一、案例 2004年7月,赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋互换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后 或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。张某与李某之间签订的房屋买卖合同虽未办理产权过户手续，即李某购买的房屋未办理物权 ...
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上确实存在一定差别。但是这个差别的特点也说明，动产物权登记的规律就是首先在事实上取得物权，然后通过登记从法律上确认物权，以对抗善意第三人。但是 的处理，对交通事故中受害人利益的保护，都是十分有利的。（本案案号为[2005]沙民初字第190号）案例编写人：福建省三明市中级人民法院郭婕福建省沙县人民法院 ...
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种物权公示行为，其原因行为被撤销并不能当然影响物权登记的效力；第二种意见认为，原因行为被撤销当然导致物权登记的无效，因撤销权人只享有形成权而没有请求权， 《合同法》的规定来审理撤销权案件。从债权人的角度出发，由于在撤销权的案例中债务人一般不会应债权人的要求向博智公司请求返还财产，而提出代位权诉讼又必须 ...
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种物权公示行为，其原因行为被撤销并不能当然影响物权登记的效力；第二种意见认为，原因行为被撤销当然导致物权登记的无效，因撤销权人只享有形成权而没有请求权， 《合同法》的规定来审理撤销权案件。从债权人的角度出发，由于在撤销权的案例中债务人一般不会应债权人的要求向博智公司请求返还财产，而提出代位权诉讼又必须 ...
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或约定依据，在双方并未约定抵押人承担连带责任的情况下，债权人请求抵押人承担连带责任的，人民法院不予支持。 相关案例 （2019）最高法民申3947号本院经审查 合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。案涉《土地抵押合同》虽未办理抵押登记,但并不影响合同效力,故该抵押合同合法 ...
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甲向乙履行权属登记。第二种观点认为，根据《物权法》规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，若丙要求享有房屋所有权，那么只能归丙所有。 [分析］ 这是一个典型的一房二卖案例。甲与乙之间形成的是债权关系，而甲与丙之间形成的是物权关系。我国《 ...
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适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权 时效结束后，担保权人在其后的两年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。本案一审案件号为[2004]山民初字第84号案例编写人：河南省鹤壁市山城区人民法院康 ...
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你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起善意取得房屋物权案件案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全， 中“善意”的判断标准。买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意，但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知 ...
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1日至2018年12月31日止，月租金1400元，租赁期内小区物业管理公司收取的停车位管理费由甲方承担。交租方式为一次性缴纳2018年全年度租金，收款人户名郭裕忠。 凭（2018）粤01执复40号执行裁定书不足以否认物权的登记效力，故对于吕介宝的上述意见不予采纳。本案的争议焦点在于吕介宝与案外人陆照祥 ...
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