的要求，市政府研究决定以人民银行深圳市中心支行扩建为契机，对老围片区进行整体改造，打造蔡屋围金融中心区，同时改善居民的生活环境。项目批准立项后，2004 深圳市以及罗湖区的重大项目。2004年，蔡屋围集团公司与京基公司签订了房地产开发合同，近46万平方米土地即将拆迁开发，蔡某的房子也在其中。当时提出的 ...
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设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路 负担人相一致的原则。 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位 ...
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上述《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除己方责任加重对方责任排除对方权利条款无效的规定（业主对于物业服务企业将 对电梯损耗损害极大，曾创造了三年半报废了两部美国品牌新电梯，四年报废了两台国产名牌饮水泵的世界纪录。而这些利用住宅开公司，改变住宅为 ...
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房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的 率未达到规定签约比例，征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 本基地设签约期一个月，签约期具体时间另行公告。 征收补偿协议 ...
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为非居住房屋。 （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，认定为非居住房屋。 （3）房地产权 总户数的85%的，本地块房屋征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 4、补偿协议的履行 补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定 ...
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为非居住房屋。 （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，认定为非居住房屋。 （3）房地产权 总户数的85%的，本地块房屋征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 4、补偿协议的履行 补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定 ...
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为非居住房屋。 （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，认定为非居住房屋。 （3）房地产权 总户数的85%的，本地块房屋征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 4、补偿协议的履行 补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定 ...
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。公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同 总户数的85%的，本地块房屋征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。4、补偿协议的履行补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的 ...
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30日，被告才将房屋交付原告，但是交付的房屋并非精装修房，而是经过多次改造的非精装修房屋。 房屋存在很多问题，例如装修存在瑕疵，灯光亮度不够以及中央空调 .40元（物管费9248.40元，电梯费822元，车位管理费600元）；3、要求被告重新对涉诉房屋进行装修，以达到合同所约定的精装房的标准。 被告 ...
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认定为非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3）不动 。签约率未达到规定签约比例，征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 本基地设签约期三个月，签约期具体时间另行公告。 征收补偿协议 ...
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