姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 牛卫东和王小毛是亲戚，王小毛在1999年获得了购买经济适用房的购房指标，为此，牛 要点在于：法院于2013年判处双方的借名买房合同因违反了国家的相关政策并有损社会公共利益而无效。 本案中，牛卫东于2013年将王小毛起诉至东城区人民法院， ...
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由于王德荣不符合北京市购房的相关政策，遂2003年王德荣得知蒋玉希取得了经济适用住房的购买资格，于是找到了蒋玉希商量能否借蒋玉希的名字办理本案涉案 国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 具体到本案，双方虽然是具备 ...
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表示；第二，法院送达起诉状副本的行为方式受程序法的严格限制，可以有效保障将有权解除合同的当事人一方将要解除合同的单方意识表示有效传达给另一方。 3.如何看待 条第二款的规定并不冲突。 （2）这种观点符合人们对日常社会经济生活的理解。从我国目前人们对经济生活的普遍理解来看，利息超过本金是一种典型的利息过 ...
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万之间的优先购买权力的放弃。从法律规定理解，承租人在“同等条件”下行使优先购买权时，只有承租人明确表示放弃时，出租人才能以此“同等条件”与第三人达成协议。 所有权人）处分权的特殊限制，其目的是为了保护承租人的基本生存和发展权，稳定既存的社会经济关系，同时也是为了减少买卖纠纷，减少交易风险，减少交易社会 ...
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拆迁人允许林某兰购买经济适用房一处。2008年11月13日，林某兰取得了诉争房屋的《房屋所有权证》，后经补证取得《不动产权证书》。2、原被告之间 五年，具备上市交易条件，故该合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。 合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行，现诉争房屋 ...
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由赵某文出具的。二、一审法院适用法律错误。案涉房屋的性质为经济适用房，属于具有社会保障性质的商品住宅，对购买人的资质有严格规定且进行严格审查，借用该资格 陈某丽经济损失230万元。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案争议焦点在于，赵某文购买案涉一号房屋的价款是否实际由赵某英、陈某丽支付 ...
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了国家设立经济适用房制度的目的，侵犯了保障对象购买和获得经济适用房的平等权利，非法占用了社会资源，损害了社会公共利益。属于无效合同。第四，涉案房屋已被经济 一号房屋的借名买房合同有效； 二、驳回周某祥的其他诉讼请求。 律师靳双权点评 依法成立的合同，自成立时生效。本案中，周某祥要求确认其与二被告之间就 ...
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出资借用李某才之名购买一号房屋。借名买房虽然不违反法律规定，但是违背了社会的公序良俗、侵害了国家利益，属于以合法形式掩盖非法目的，应适用《中华 北京市一号房屋系经济适用房，房屋所有权人为李某才，共有情况为单独所有。 2018年，李某才将一号房屋房产证进行了挂失补办，并取得了新的不动产权证书。 2019 ...
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李某蓝办理入住后一直占有使用至今。 2016年6月18日，一号房屋取得不动产权证书，登记信息显示该房屋权利人为李某强，房屋坐落为房山区一号房屋，权利性质 元； 六、驳回李某蓝其他诉讼请求。 点评 损害社会公共利益的合同无效。根据本案查明事实，李某蓝不具备购买经济适用房的资格，其借用李某强名义购买了涉案 ...
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。李某蓝办理入住后一直占有使用至今。 2016年6月18日，一号房屋取得不动产权证书，登记信息显示该房屋权利人为李某强，房屋坐落为房山区一号房屋，权利性质 ； 六、驳回李某蓝其他诉讼请求。 律师点评 损害社会公共利益的合同无效。根据本案查明事实，李某蓝不具备购买经济适用房的资格，其借用李某强名义购买了 ...
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