（2011版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、 机构办理变更、延续或注销手续。11－3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律 ...
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保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免 。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9转租问题商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的 ...
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。如果合同签订主体是公司，应当提供公司经过最新年检确认的工商营业执照，或者在工商注册登记的机读基本资料。如果签订主体是事业单位、社会团体、民办非企业单位的，应该 在签订合同时均未向其作出提示，导致其无法在系争的租赁房屋中进行个体工商户注册登记并进行营业，故诉至法院，要求法院判令解除租赁合同，苏有朋返还 ...
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未经房主李某同意，王某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与王某签订的合同无效向法院起诉，请求法院确认其与王某房屋 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益 ...
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置于工商机关的档案之中，故可以作为认定事实的根据。民事责任担保书非企业法人进行工商登记所必需的材料，航天五院开发部向工商机关表示由航天五院承担宇航公司的民事 变更合同，既未经万通公司同意，亦未告知。宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效变更所造成的损失，万通公司没有过错，故万通公司对于1995 ...
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变更合同，既未经万通公司同意，亦未告知。宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效变更所造成的损失，万通公司没有过错，故万通公司对于1995 维持。航天五院开发部向江苏省苏州市工商局出具的民事责任担保书，不是企业法人进行工商登记所必需的材料，航天五院开发部向工商机关表示由航天五院承担宇航公司的民事 ...
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原告甲陷入认识错误，故原告甲要求撤销该房屋租赁协议的诉讼请求，不符合可撤销合同的条件。因本案租赁合同未被撤销，故原告甲要求被告返还其交纳的押金 其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记 ...
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请求。原告高嶷围绕其诉讼请求依法提交了证据如下:身份证照片、产权证复印件、租赁合同复印件、营业执照、工商登记信息各一份。经质证，被告遂信公司、遂信昆明分公司对 承担责任的诉请，因被告遂信公司、遂信昆明分公司并非上述《商铺租赁合同》的相对方，原告也未提供充分的证据证实被告遂信公司、遂信昆明分公司需对上述 ...
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，首先，**公司与**财务有限公司签订的《汽车融资租赁合同》约定涉案车辆的所有权人为**财务有限公司，为经营管理的需要而登记于**公司名下。双方同时又签订了《汽车 没有提供证据证明，另一方面其核算方法是以合同未解除、车辆所有权在合同到期后转移至**为前提的，但本案合同已经解除且涉案车辆已由其经营使用， ...
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房主黄某同意，徐某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与徐某签订的合同无效为由，向法院提起诉讼，请求法院确认其 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益 ...
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