、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书 是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。 四、其他注意事项1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当 ...
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积极的意义，同时它的管理有赖于各公司有关部门的配合和努力。在经济合同的管理中我们应该注意许多问题，而合同签订无疑是其中非常重要的一个方面。在对外签订经济合 公司的合同管理中也碰到过相对方的签约人未经授权就代表公司签订合同，或者超越代理权限代表公司签订合同的情况。应该说上述的情况都是不允许发生的。二是对 ...
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企业公章管理注意事项： 1、应规定由专门部门或专人管理印章，制定具体的管理职责。管理要严谨但又不失使用印章的及时性。如由弹性工作时间的人 、法定代表人证明书、法定代表人和代理人身份证复印件等委托文件。 11、企业之间签订合同，应使用公章或合同专用章，避免使用部门印章或带有数字的印章等。签名盖章的位置应 ...
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，被告某某金服公司在提供居间服务过程中未尽到对房屋出卖人资格的审慎注意义务，存在过错。 被告某某金服公司辩称：被告陈某三以刘某二妻子名义 于河北区某某小区XX号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房 ...
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，被告某某金服公司在提供居间服务过程中未尽到对房屋出卖人资格的审慎注意义务，存在过错。 被告某某金服公司辩称：被告陈某三以刘某二妻子名义 于河北区某某小区XX号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房 ...
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担保合同注意事项1 、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2 、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经 ...
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在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样 单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的 ...
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法院民三庭副庭长李立定给购房者支招：“购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,因为包括我国在内的大部分国家均认可‘买卖不破租赁’,也就是说,房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同;最后要在签订合同时明确 ...
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那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房 房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、 ...
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办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买 房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3 ...
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