湖辩称，李某华上诉主张不能成立，李某华在上诉状中主张一审判决错误适用了2010年4月30日的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快 ：购买经济适用住房和承租廉租住房实行申请、审批制度。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方 ...
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借名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。 本案原告在不符合购买该类房屋情况下，借用 是夫妻关系。位于北京市昌平区一号房屋原登记权利人是李某霞，房屋性质是经济适用住房。张某强称涉案房屋是其借用李某霞名义购买，其与二被告之间是 ...
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某医院的利益。根据相关法律规定，原告与被告买卖某医院经济适用房的行为因严重损害某医院利益应属无效合同，被告应承担返还房屋的法律责任，故原告诉至法院。 被告 适用住房排队办法》的基础上，自愿购买甲方在北京市丰台区A区所建的经济适用住房,房屋用途为普通住宅，经双方协商同意，订立本协议；甲方售房基准价按套内 ...
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某医院的利益。根据相关法律规定，原告与被告买卖某医院经济适用房的行为因严重损害某医院利益应属无效合同，被告应承担返还房屋的法律责任，故原告诉至法院。 被告 适用住房排队办法》的基础上，自愿购买甲方在北京市丰台区A区所建的经济适用住房,房屋用途为普通住宅，经双方协商同意，订立本协议；甲方售房基准价按套内 ...
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房地产开发企业建设，且对社会公开销售，并非《商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除适用的真正意义的经济适用住房销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围的 支持闫女士提出的该项诉讼请求。四、律师建议本案中的房屋到底属于商品房还是经济适用房，应当根据房屋的开发建设者、销售对象及销售价格等因素予以综合判断， ...
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法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。 [案情分析] 发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国 王某将购房权私自转让给没有购房资格的原告的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人 ...
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房地产开发企业建设，且对社会公开销售，并非《商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除使用的真正意义的经济适用住房销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围的 双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。 （二）房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照 ...
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： 1. 确认2009年8月30日原告倪某与被告倪某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议有效。 2. 诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的 若干问题的指导意见》地6条第2款亦明确规定：出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该易购 ...
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中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 上述规定，王琴和李霞签订的买卖不满5年的经济适用住房的买卖合同，应当认定为有效合同。而且此合同只是为双方设立了权利义务关系，只要符合成立要件 ...
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诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。[案情分析]发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国 王某将购房权私自转让给没有购房资格的原告的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人 ...
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