将房屋交付原告，原告入住并缴纳了首付房款75 985元、有关税费和入住期间的物业使用费用。 后因被告拒绝履行，形成纠纷，故原告起诉至法院。 裁判结果 郑州市 监管秩序，侵害了国家和不特定第三人的利益。 按照经济适用房政策及配套措施的有关规定，有关部门对经济适用房的私自交易进行严格禁止，购房人因各种原因 ...
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指导价格按指导价为基数计算应补交的土地收益等。以上是经济适用房目前的一些规定，实际上从房产新政以来，针对经济适用房的调控也越来越紧，由此导致好多 规定》，天津市于1997年推出了《关于加强公产住租赁过户、调换、置换管理的若干意见》，并对公房试行货币化运行；上海市房地局自1997年底至1998年上半年， ...
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高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、法规 》是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告，条件允许时原告应当配合被告过户，不得附加任何 ...
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高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、法规 》是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告，条件允许时原告应当配合被告过户，不得附加任何 ...
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高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、法规 》是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告，条件允许时原告应当配合被告过户，不得附加任何 ...
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引用的该通知也并不是法律法规。其次，涉案诉争房屋性质是经济适用房，经济适用房的购买须经过严格的审批，只有符合条件的获批者才能成为合规的买方 适用房屋。法律规定：购买经济适用住房和承租廉租住房实行申请、审批制度。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同 ...
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的住房，是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。相对于商品房而言，经济适用房的购买必须符合相应的规定，同时在经济适用住房转让方面，政府亦有 等行政审批。故，关于二原告要求确认诉争房屋所有权、并办理房屋产权过户手续的主张，本院难以支持。如协议最终未被履行，原告可采取其他途径主张权利。判决 ...
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》、常住人口信息查询打印表，欲证明王A是购买经济适用房的申请人，张F另有一套位于A市B区的经济适用房，不符合购房资格。提交案外人王雄起诉 完税凭证或房屋所有权证满五年后，区县住房保障管理部门继续按A市相关管理规定出具《已购经济适用住房上市出售意见》。同等价格条件下，区县住房保障管理部门可优先回购;区县 ...
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诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告梁先生和被告钱某签订的房屋买卖合同无效，钱某退还30万元购房款给梁先生。驳回原告其他诉讼请求。 五 一般的商品房，具有国家福利性。因此国家对经济适用房的买卖有严格的限制。《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济 ...
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权分析认为：经济适用房是政策性住房，不同于一般的商品房，具有国家福利性。因此国家对经济适用房的买卖有严格的限制，限定建设标准、供应对象和销售价格。本案虽然齐某是购房的实际出资人，但是齐某借用沈某的名义购买经济适用房违反了国家规定，况且诉争房屋登记在原告沈某名下，依法登记的房屋 ...
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