称该合同系代理赵栋签署，但未向法院提交相关的委托手续或证明文件。因被代理人赵栋已经去世，故法院向其亲属查证，其亲属均表示赵栋生前并未有出售房屋 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告张楠 ...
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代理权终止后仍以代理人名义订立合同，而善意相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权的，该代理行为有效，被代理人应按照合同约定承担其与相对人之间 债务已经开始计算诉讼时效的情形下，不再适用有关保证期间的规定。 十八、风神轮胎股份有限公司与中信银行股份有限公司天津分行、河北宝硕股份有限公司借款担保合同 ...
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是否成立并生效，在没有肯定之前，千万不要想当然就开始履行合同，以免给自己造成损失。6、合同的形式风险合同的形式有有书面形式、口头形式和其他形式。7 中必须对违约条款明确化。违约的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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，原告同意分期履行，被告二对债务承担补充清偿责任。 1、《合同法》第49条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人 的以外，该代表行为有效。 第107条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第 ...
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被告二对债务承担补充清偿责任。1、《合同法》第49条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 以外，该代表行为有效。 第107条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第 ...
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6日，原告交纳购房税款8万元。缴纳税款后，被告吴栋便开始找各种借口拖延，拒不履行合同剩余义务。原告多方调查后发现，被告存在欺诈行为，故意隐瞒涉案房屋 收到原告的购房首付款，却接到中介公司的通知，要求被告办理退税及退定金手续。原告毫无理由的违反合同约定，拒不履行合同义务，侵犯被告合法权益，故请求法院判令 ...
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登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵金升，赵 钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有以下三个方面的特征：（1）主体身份特殊，代理与被代理人之间的特定身份关系一般限定在夫妻关系、父母子女关系；（2 ...
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三人）办理进出口业务之活动。我国的外贸代理可分为以下三种类型： （1） 有外贸经营权的企业之间的代理， 代理人以被代理人的名义从事民事行为； （2） 有 》第15条规定了受托人（代理人）对外商承担合同义务，享有合同权利；第20条进一步规定，因外商不履行合同义务的，受托人应直接对外索赔，并没有规定委托人 ...
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三人）办理进出口业务之活动。我国的外贸代理可分为以下三种类型： （1） 有外贸经营权的企业之间的代理， 代理人以被代理人的名义从事民事行为； （2） 有 》第15条规定了受托人（代理人）对外商承担合同义务，享有合同权利；第20条进一步规定，因外商不履行合同义务的，受托人应直接对外索赔，并没有规定委托人 ...
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）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。 83、代理人和被代理人 诉讼时效期间即重新起算；如调处达成协议，义务人未按协议所定期限履行义务的，诉讼时效期间应从期限届满时重新起算。 175、民法通则第一百三 ...
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