提出增加租金，金陵食品商店以正在装修房屋为理由予以拒绝。租赁期满后，刘某求收回房屋未成，遂于1992年3月向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求收回 的租赁关系。因此，分析本案判决，研究解决“单位承租私房开设商业网点，出租人究竟可否要求承租人迁让”，即“私房出租人的收房权是否应当得到法律保护”的问题，就 ...
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月底终止。嗣后，刘曾向金陵食品商店提出增加租金，金陵食品商店以正在装修房屋为理由予以拒绝。租赁期满后，刘要求收回房屋未成，遂于1992年3月向 的租赁关系。因此，分析本案判决，研究解决“单位承租私房开设商业网点，出租人究竟可否要求承租人迁让”，即“私房出租人的收房权是否应当得到法律保护”的问题，就显得 ...
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的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 物管费、电梯电费等，但迄今被告仍占用使用租赁房屋且没有支付房屋租金,故原告要求与被告解除《租房协议》、判令被告腾空交还租赁房屋并支付自 ...
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情形，违约方需要向守约方承担一定的金钱赔偿。违约金只有双方在合同中约定才能要求赔偿。违约金兼有补偿实际损失和惩罚违约行为的双重属性；如果当事人约定了违约金，但 就是一种确认之诉。变更之诉是要求对合同的某些权利义务的内容予以变更。例如，出租人起诉要求承租人按照合同约定增加租金，即为变更之诉。给付之诉最好 ...
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就说被告不履行自己的主要义务，显而易见，这是原告要剥夺被告要求协商的权利。原告单方面大幅度增加租金，从另一角度讲，实际上是对合同的变更。《合同法》 3、“按同一综合楼其他业主的租赁合同确定”与“随行就市确定不是同一个概念，各门面的租金之间不具有可比性，一是各门面之间有宽有窄，租赁期间有长有短，经营的 ...
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给香港老板潘某君，一次性收取了三十年的土地租金。十多年后，曾以土地租金过低，要求承租人潘增加租金。双方协商未果，曾于是向法院起诉。一审法院 二、县人民政府印发的《农村集体土地承包合同管理暂行办法》的指导价可作为本案调整租金的参考依据。 案情分析 作为一审的代理人，已经为当事人取得了一审的胜诉判决。对方 ...
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公司按国有公产房进行管理，从1995年1月至2014年12月31日收取房屋租金32680.80元，香坊物业公司拒不执行关于集资建房的产权划分“职工按综合造价集资 ，并将上述证据提交给香坊物业公司工作人员马威，但是香坊物业公司要求增加房费，不增加不给变更。香坊物业公司质证意见：该申请表确实为香坊物业公司 ...
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年支付摊位费21080元的事实，但该摊位费也已支付，并不会因交通事故的发生而带来增加或减少的改变；因交通事故导致停摊而产生的损失，实质是误工的损失，应通过 必要停摊，故原告停摊的行为属扩大了损失，所以对摊位租金不能要求赔偿；第三种观点认为，摊位租金属于间接损失，不应赔偿。法庭认为，上述处理方法均不妥当 ...
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使用房屋的，甲方应当承担违约责任;乙方根据使用需要对房屋进行必要的装修及设施增加，应征得物业部门的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由 合法有效的合同，双方当事人应当严格履行。 关于申请人魏××要求被申请人孔××支付剩余租金万元的主张。申请人魏××称总租金为万元，被申请人孔××已支付万元，剩余万元 ...
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了数码港公司承租的华威公司五层，未提供充足的证据，对其要求减少租金和电话费的数额的诉讼请求，本院不予支持。关于违约金，《中华人民共和国 的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 ...
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