认购协议书 -案例分析搜索

因房地产限购政策导致商品房买卖合同目的无法实现的风险应由何方承担 ---吴某、奚某诉...

为“预收购房款”。2011年2月10日，两原告向被告递交《请求停止执行“商品房认购协议书”报告》，称“由于国务院2011年1月26日发布新的房地产市场调控政策商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的……因 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定“乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定“乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 ...

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婚后在配偶宅基地上所建房屋产权归谁

母）作为乙方，Z公司作为甲方签订《顺义区X村棚户区改造土地开发项目定向安置房认购协议书》。 2019年12月19日，李父（李母）作为乙方，北京Z公司李母）作为乙方，北京Z公司作为甲方签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议（A2）》。裁判结果一、第三人北京Z公司于本判决生效之 ...

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父母出资为子女所建婚房产权实际归谁享有

母）作为乙方，Z公司作为甲方签订《顺义区X村棚户区改造土地开发项目定向安置房认购协议书》。 2019年12月19日，李父（李母）作为乙方，北京Z公司李母）作为乙方，北京Z公司作为甲方签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议（A2）》。裁判结果一、第三人北京Z公司于本判决生效之 ...

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购买购房名额，卖方自愿放弃内部认购资格，导致合同无法继续履行，应退还买方转让款。

了《退款申请》，郭XX单方自愿放弃了涉案房产的内部认购资格。郭XX没有履行《购房权转让协议书》约定的主要义务，依法应承担违约责任。上诉人郭XX 元及购房意向金200000元，故对原告相应诉讼请求予以支持。如上所述，被告放弃认购资格并申请退款系原被告合意后行为，并非被告单方行为，原告认为被告违约无事实 ...

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合同解除后返还购房款利息应以同期银行存款利率计算

九条之规定。故此，我诉至法院，要求：1、依法认定双方签订的《商品房认购协议书》无效;2、判令某公司返还我购房款(93298元)为基数的同期贷款利息13078 等商品房买卖合同的主要内容，且某公司已经按照约定收受购房款，故该《商品房认购协议书》实系商品房买卖合同，加之双方签订协议时，涉案房屋尚未建成，即 ...

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仅签选房意向书并交款，未订立正式合同，诉请一倍赔偿金，法院不支持！

元。【法院判决】 1、解除陈某与某公司于2014年12月31日签订的认购协议书。2、某公司返还陈某选房意向金共计306432元及利息。3、驳回陈不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。故此法院确认解除双方签订的认购协议书。二、法院为何不支持陈某一倍赔偿金的诉讼请求？《最高人民法院关于审理 ...

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