无效、撤销合同、解除合同、赔偿损失违约金等民事诉讼，所以在原房屋买卖合同履行完毕之前，是否有争议尚无确定。如果买受人将没有获得物权的房产再次出卖，那么 合同之前约定订约定金，合同也同时约定履约定金，标准不超过标的额的百分之20即为合法，法院一般会支持，不会再进行评估损失的程序。订约定金是保证合同订立的 ...
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小产权房的买卖是否应受法律保护？这是很多人在买小产权房时发出的疑问。3月27日，山西省太原市迎泽区人民法院就审理了一起因购买小产权房而 土地上建设的房屋。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权均不符合法律规定，不受法律 ...
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是合法使用百乐大楼，原告的起诉未明确是确权还是给付；对清算小组的身份是否合法，持有异议；28名饮食店职工没有诉权。 许思龙律师作为被告武某某的一审 。恰恰相反，上诉人提交的证据和我方所举证据一致证明了：被上诉人与饮食店订立的房屋买卖协议符合政府有关文件精神，并经过了职工的同意，是双方真实的意思表示，不 ...
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是合法使用百乐大楼，原告的起诉未明确是确权还是给付；对清算小组的身份是否合法，持有异议；28名饮食店职工没有诉权。 许思龙律师作为被告武某某的一审 。恰恰相反，上诉人提交的证据和我方所举证据一致证明了：被上诉人与饮食店订立的房屋买卖协议符合政府有关文件精神，并经过了职工的同意，是双方真实的意思表示，不 ...
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产权，又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓 拆迁可否获得补偿? 分析 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。 【案例 ...
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负责人的变更，王XXXX将企业负责人变更为刘XXXX是属于正常的变更手续，不是买卖《药品经营许可证》的行为。只要王XXXX在许可事项发生变更30日前向原发证机关 ）；若其还没有实施，就不能处罚。协议的合法与否，决定于其主体是否合法（是否有合法资质）。若主体合法，药品监管部门应该批准变更；若主体不合法， ...
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责任，竟提出双方已经口头约定简化交付手续。被告却没有任何证据证明双方已变更，这种变更是一种单方行为。根据法律规定，未得一方认可的情况下，任何一方单方面 原告交付房屋。 本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。如果它是合法的，那订立双方就必须按照合同约定来履行自己的义务。现在 ...
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责任，竟提出双方已经口头约定简化交付手续。被告却没有任何证据证明双方已变更，这种变更是一种单方行为。根据法律规定，未得一方认可的情况下，任何一方单方面 原告交付房屋。本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。如果它是合法的，那订立双方就必须按照合同约定来履行自己的义务。现在 ...
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非房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋买卖合同能否成立，取决于合同当事人的意思表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为 内返还他人１００多万元债务，若逾期不还，将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了３３．９万元为 ...
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土地利用总体规划，不符合国务院办公厅国办发〔1999〕39号的通知精神。在这种情况下，人民法院是不宜根据通知精神直接确认讼争合同效力的，否则该项判决就没有 规定，因此人民法院是难以根据现有法律对转让行为是否合法有效作出确认的。而《土地管理法》第十六条却明确规定买卖或者以其他方式非法转让土地的，应当由 ...
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