均不再享有该抗辩权。本案中，双方损失的严生源于租赁合同未能得到履行，与违约行为无直接因果关系，因为合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九胜商厦 作保证虽然无效，但因郊区供销公司的损失大于宇航公司的损失，故苏州供销社无需承担赔偿责任。据此判决：（一）1995年4月6日的协议书及补充协议书有效，终止 ...
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均不再享有该抗辩权。本案中，双方损失的严生源于租赁合同未能得到履行，与违约行为无直接因果关系，因为合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九胜商厦 作保证虽然无效，但因郊区供销公司的损失大于宇航公司的损失，故苏州供销社无需承担赔偿责任。据此判决：（一）1995年4月6日的协议书及补充协议书有效，终止 ...
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宁联律师事务所受南京装饰工程有限公司的委托，指派我担任其与被告张某房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。根据庭审中已经查明的案件基本事实及相关法律的 的合同目的，因此，原告遭受了重大的经济损失，被告应该承担相应的违约赔偿责任，被告应该赔偿原告的经济损失247685元。综上所述，为了维护原告的合法权益，恳请 ...
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对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到 履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”判决如下：驳回原告马*的诉讼请求；反诉被告马*于本判决生效后五日内返还反诉 ...
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辩称，原、被告所签订的房屋租赁合同明确规定，每月6日为原告向被告交纳房租的时间，如果原告拖欠房租60天，视为原告违约，被告有权收回房屋，不退还 元及目前能确认的购买冰柜、电磁炉设施费用1350.4元认定为宜。被告应当赔偿原告损失的60％计156810.24元。关于反诉原告的反诉请求，本院认为，根据反诉 ...
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后将租赁保证金全额无息退还给乙方，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁保证金抵付租金、水电费等任何费用。 租赁合同终止时，如乙方有拖欠租金和水、电、煤等乙方应付 房屋无法租赁，则乙方自动搬离并且不因此向甲方主张甲方违约及相关赔偿，合同自动终止，因此种情况终止合同时，租金如有余额则甲方退还乙方，相关水、电等 ...
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，其行为已经构成根本违约，根据租赁合同约定，被告有权解除合同。并且由于原告自己的过错，导致合同无法继续履行，故原告没有理由要求被告赔偿损失，请求法庭驳回原告 的损失范围：一、装修转让费25万元。被告在《转让协议书》上签名，且《租赁协议》上亦明确约定原告买断装修，故应当认定被告明知原告买断装修物的事实， ...
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，原、被告所签订的房屋租赁合同明确规定，每月6 日为原告向被告交纳房租的时间，如果原告拖欠房租60 天，视为原告违约，被告有权收回房屋，不 元及目前能确认的购买冰柜、电磁炉设施费用1350.4 元认定为宜。被告应当赔偿原告损失的60 ％计156810.24 元。 关于反诉原告的反诉请求，本院认为，根据 ...
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违反了租赁合同的主要义务的主张不成立。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区汉棉改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少， 同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区汉棉将 ...
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办。2002年9月30日，原告将《解除租赁合同通知书》送达被告，向被告提出解除合同，同时要求被告支付相当12个月的租金的违约金作为赔偿。被告拒绝解除合同， 部分电费是正确有，应依法维持。三、上诉人称被上诉人首先违约，根据本案所有事实，被上诉人在签订《租赁合同》后，已认真履行了自己的义务，并为上诉人提供 ...
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