来进行特别标识，可以认为已经“足以引起对方注意”。在举证责任的分配上，鉴于格式条款提供方处于缔约强势地位，并且享受格式条款的便利之益，为平衡双方当事人的利益 。第二，如果免责或限责格式条款系企业的合理化经营所必需，免除、限制的是一般过失责任或轻微违约场合的责任，且提供者履行了合理提示和说明义务，则此类 ...
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关于小区绿地面积的明示与实际情况不相符，不构成违约，无需承担任何责任。 另一种意见认为，A房地产开发有限公司虽不构成违约，但需承担缔约过失责任。理由是 中的宣传广告内容作为合同内容看待，但应根据具体情况区别对待，不能机械地将其视为要约邀请。 《中华人民共和国合同法》第14条关于要约规定，如果要约邀请的 ...
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公示的缺乏而导致根本不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应承担违约责任，而非缔约过失责任。以此种房屋买卖合同来讲，买卖双方订立了买卖合同，只要双方主体 为：由物权变动的意思表示与登记或交付相结合，产生物权的设定、变更或消灭的法律行为。故在买卖合同后当事人未协助过户，以合同为债权行为区别于房屋过户的 ...
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的形式，也和买卖存在本质区别。典型的买卖关系中，产品的商标和产品构成一个不可分割的整体，而“产品加商标型”特许经营中，产品与商标有的是分开使用，有的是合 有过错的一方还要承担缔约过失责任。合同的解除一般没有溯及力，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据具体情况采取补救措施，违约方要承担违约 ...
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邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立 数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。(三)订金与定金的区别：订金与定金都有预付款的含义，区别在于：根据我国《民法通则》和 ...
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，抵押人是否可以转让抵押财产，对此，存在两种不同的观点，即自由转让说和限制转让说。这两种观点的主要区别在于，在抵押权设定后，抵押人转让抵押财产是否 当当事人已经在转让合同中约定违约金等违约责任情形的，适用该违约责任可以对其提供有效救济，而如果认定合同无效，则抵押人只需要承担缔约过失责任，对受让人的保护 ...
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院发放贷款，也是基于对威信药厂抵押担保的信赖。根据《合同 法》第42条第（3)项的规定，威信药厂应承担缔约过失责任。对此份抵 押担保合同项下民 资产转移的平 等自愿、等价有偿行为有本质的区别。四、1999年4月28日，工行金城支 行与兰州信托签订担保合同时，国务院办公厅国办发（1999) 12号文件已 ...
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值得探讨的主要问题有：第一，如何确认合同的主要条款。第二，确认条款与确认书的区别。 关于合同的主要条款，《合同法》第12条改变了《经济合同法》的规定 有过错的一方应负缔约过失责任。至于承诺人在已作出承诺以后，又提出确认书的问题，则实际上将要推翻或否认已经成立的合同，因此构成违约。 但是对于确认条款而言 ...
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报批义务并非先合同义务。因为先合同义务的违反仅导致缔约过失责任，无过错方并不能请求强制实际履行。而报批义务作为促成合同生效的一项义务，如不能请求强制 不问报批义务人是否履行了报批义务，一律驳回当事人的变更股权请求是欠妥当的。应充分利用合同不生效与合同无效相区别的法理，在现行法律框架下解决对守约的股权 ...
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的第一个问题是，这一规定对债权人是很不利的。因为如果质押合同无效，债权人最多只能要求出质人承担缔约过失责任，其债权还是没有保障。但是如果登记是质权 ，从而要求出质人承担违约责任，甚至可以要求法院强制出质人协助办理质押登记手续。这里涉及到物权变动的一个根本性原则——原因（合同）与结果（物权变动）相分离的 ...
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