（1 7元每平方米每月），其租金损失最多也就1700-2000元，故结合上述违约责任的补偿性和被告对损失的可预见性，请法院以租金损失为基础上浮30%调整。 中以日万分之一的标准裁判违约金的做法亦相吻合。 三、被告没有违约之悉意，事实上被告逾期交房在客观上是天气和政府行为导致，且现房屋已经完工，可以交 ...
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标准（17元每平方米每月），其租金损失最多也就1700-2000元，故结合上述违约责任的补偿性和被告对损失的可预见性，请法院以租金损失为基础上浮30%调整。 中以日万分之一的标准裁判违约金的做法亦相吻合。三、被告没有违约之悉意，事实上被告逾期交房在客观上是天气和政府行为导致，且现房屋已经完工，可以交 ...
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审理后，认为开发公司于2005年3月21日才为廖某办理了权属证书，其违约行为一直处于持续状态，且双方合同并未约定违约金的给付期限，故廖某于2006年12 《民法通则》第135条规定的2年诉讼时效期，丧失了要求开发公司承担逾期交房违约责任的胜诉权，因此一审法院依法驳回廖某的此项诉讼请求是非常正确的。 徐 ...
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审理后，认为开发公司于2005年3月21日才为廖某办理了权属证书，其违约行为一直处于持续状态，且双方合同并未约定违约金的给付期限，故廖某于2006年12 《民法通则》第135条规定的2年诉讼时效期，丧失了要求开发公司承担逾期交房违约责任的胜诉权，因此一审法院依法驳回廖某的此项诉讼请求是非常正确的。 徐 ...
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。原告张大、李一对反诉辩称：双方均同意解除合同，我方不同意支付违约金，是被告存在违约行为，违约金数额我方认为过高，超过支付能力和合同内容。 本院查明张大与李一系 人的全部房价款到达出卖人账户之日止，出卖人不承担逾期交房的违约责任。买受人因合同约定之外的原因不能履行合同或要求解除合同的，经出卖人同意的， ...
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义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 日S公司才取得4号住宅楼的楼栋权属证明，S公司逾期交房及逾期办理楼栋权属证明均已构成违约。S公司办理完毕竣工验收备案手续的时间已经晚于合同 ...
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房屋的转移占有视为房屋交付的使用。只要开发商在合同约定的期限内履行了向买受人交钥匙的行为，将房屋转移给买受人，就是为开发商房屋交付的义务，反之，就是逾期 或存在合同约定的其他免责事由，并及时履行的告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。但如果开发商没有在约定的期限内将发生了不可抗力或其他免责事由告知 ...
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条约定，被告应按照全部已付款的日万分之一标准承担逾期交房责任，但按照该标准被告需承担的违约责任甚至低于从银行贷款的利率。诉讼请求：1.请求被告 位于北京市X区XX房屋;2.请求被告按照全部已付款日万分之六点五为标准支付逾期交房违约金;3.本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告X公司辩称，被告现在 ...
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整。付款方式及期限、面积确认及面积差异处理、逾期付款的违约责任、交付期限、逾期交房违约责任、交接、产权登记约定等以补充协议为准。 同日 日，乙方已付房款共计人民币361398017.78元，剩余38601982.22元未付。剩余房款待甲方给乙方办理完毕全部标的物房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内 ...
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元整。付款方式及期限、面积确认及面积差异处理、逾期付款的违约责任、交付期限、逾期交房违约责任、交接、产权登记约定等以补充协议为准。同日 日，乙方已付房款共计人民币361398017.78元，剩余38601982.22元未付。剩余房款待甲方给乙方办理完毕全部标的物房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内 ...
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