收不回贷款的风险，因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。 保护弱势群体购房人权益的宗旨。按法律关系讲，房地产商并不是商品房担保贷款合同的债务人，只是阶段性担保人，合同解除后，贷款仍由借款人购房户返还，房地产商只负 ...
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收不回贷款的风险，因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。 保护弱势群体购房人权益的宗旨。按法律关系讲，房地产商并不是商品房担保贷款合同的债务人，只是阶段性担保人，合同解除后，贷款仍由借款人购房户返还，房地产商只负 ...
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的查封阻止案涉项目销售的正常进行。2.青岛渝能公司不断提供股权、房产作为担保以解封项目土地使用权，但中金实业公司不断凭空增加诉讼标的额及查封限额来进行阻碍 再享有7月9日之后的年投资回报率。投资合作协议签订后，中铁公司利用其阶段性股东身份，挪用项目公司资金达12亿元；恶意以低于市场价的内部销售方式造成 ...
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以所购的常熟市枫林路40号清枫和院28幢1302室房屋为借款提供抵押担保。双方还为抵押房屋办理了抵押登记。上述合同订立后，原告于2009年12月 而发生的费用（包括律师费），由借款人负担；被告苏州众和房地产开发有限公司提供阶段性保证担保，自借款人办妥本合同项下的贷款所购房屋的抵押登记手续并且贷款人收到 ...
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的房屋所有权和土地使用权证书交银行执管，并在房地产管理部门作登记，向银行担保其用以清偿开发公司房款的借款本息，此外，开发公司也常同时为保证人，借款额度 与银行签订的保证合同终止．买受人与银行之间形成抵押法律关系．同时，作为阶段性的保证合同法律关系终止． 总之，在按揭贷款保证法律关系群中包括上述互为前提 ...
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抵押担保。某公司为本合同项下肖某、陈某的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，某青浦支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除 ...
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购买期房，向银行贷款94万元，开发公司提供至抵押登记正式办理前的阶段性连带责任保证担保。2012年，因王某逾期还款，银行起诉，并以办理抵押预告登记 、江西省翠林山庄有限公司等借款合同纠纷案——公司未经董事会或股东会决议通过而为他人提供担保的效力及其责任的认定》（张磊，广东高院），载《人民法院案例选》 ...
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款额。已计收的利息不再调整。第四章贷款担保 第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。 抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下 终止后，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十五条保证范围 保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为 ...
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生效，也无法保障银行的放款风险。基于此，银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行 会要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。因此，开发商与银行、购房人存在担保关系，其中银行是债权人，购房人为债务人（又称被保证人），开发商为保证人。 ...
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日，借款人的还款账户卡62699。该合同项下借款采用阶段性保证+抵押，由阶段性保证人甲市住房置业担保有限责任公司提供保证担保，抵押人陆女士提供涉案房屋作为抵押担保 ，涉案房屋的首付款、转让费以及房款、契税、车位费、办理银行贷款应当交纳给担保公司的担保费等均由张某人通过其本人银行账户支付，且在陆女士注销 ...
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