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》,购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后,李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人,张某文不是该村集体经济组织成员,涉诉宅基地并未 某文其他反诉诉讼请求。 律师点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有,该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中,李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议,但因 ...
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》,购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后,李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人,张某文不是该村集体经济组织成员,涉诉宅基地并未 某文其他反诉诉讼请求。 律师点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有,该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中,李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议,但因 ...
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宅基地在自由市场流转,如要使用必须经过国家的批准,及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题: 根据合同法的规定,有下列情形之一的,合同 与李某所签订的房屋买卖合同标的物不仅仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。李某并非宋庄镇辛店村村民,且诉争院落的集体土地建设用地使用证至今未由原土地 ...
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结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。目前采用较多的是挂牌出让方式。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地 该基地建有猪舍约10万平方米,猪的存栏量约6万头。地块三:集体土地使用权(3)——农地承包经营权土地证号:**市国土资源局M-(2)-30土地 ...
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资源管理部门可根据实际情况成立国有土地使用权出让协调决策机构,负责协调解决出让中的相关问题,集体确定有关事项。 4.5协议出让价格争议裁决对于经营性基础设施、 公示资料;(10)《国有土地使用权出让合同》 ; (11)协议出让结果公告资料;(12)核发建设用地批准书与交付土地的相关资料;(13)其他应 ...
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十五条规定土地使用权出让,应当签订书面出让合同土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 本案涉案土地系农村集体建设用地,不属于 熟悉导致.(详见一审庭审笔录第8页原代当庭陈述)。上诉人取得该土地后一致使用至今,现在上诉人名下有两个企业***结构加工厂和***工程有限公司一直在 ...
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由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有 ,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二) ...
//www.110.com/ziliao/article-494972.html -了解详情
由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有 年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。 第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、 ...
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由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有 ,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二) ...
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、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面 取得的涉案农村集体建设用地使用权及附属厂房系自2004年合法从尹**手中合法转让而来,原告在2015年也与**镇**村***会重新签署了土地租用合同,该租 ...
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