维护社会正义，不利于维护社会稳定。判断一起纠纷是否属于民事诉讼范围，主要有两个标准，一看纠纷的双方当事人是否是平等主体，再看纠纷的实质内容是否是因人身关系 ，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷中，凡是属于职工、单位已经平等协商达成协议后，又出现一方反悔性质的纠纷，法院就应当受理。 注： ...
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总价款的10%作为购房定金，但该定金从法律性质上讲是解约定金而非违约定金，并且，该合同已明确约定了逾期交房承担的责任。因此，房地产公司在本案中承担 】 本案是一起因当事人一方违约引发的房屋买卖合同纠纷，解决纠纷的关键在正确处理两个问题：一是如何认识《房屋购销合同》中约定的定金，二是如何认识房地产公司的 ...
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，人民法院在何种情况下能受理房屋承租人提起的民事诉讼？如何界定承租人公房使用权的性质？其使用权的价值如何确定？ 【案例索引】 一审法院：徐州市泉山区人民法院 裁判 由被告开发公司承担。 【评析】 本案引起值得思索探讨的问题集中在以下两个方面：一、在拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成房屋拆迁安置补偿协议 ...
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最后，得出相应的结论。 二、运用请求权基础分析法对本案的分析 第一，原告请求权的性质。当事人主张的请求权，依据其内容可以分为：１．契约上给付请求权；２．返还 。⑧大陆学者也普遍认同这一定义及构成要件⑨。上述三个要件中，第三个要件是程序法上的要求，可以暂不予考虑，关键是如何理解前两个要件。 第一，请求权 ...
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拍卖房屋公告，定于4月30日上午8时在该院法警大队办公室公开拍卖此房。4月29日，房屋承租人即原告林传良向南漳县人民法院交付了购房款45540 而注销原告林传良的房屋所有权证因而引起行政诉讼案件，主要涉及以下两个方面的法律问题： 一、南漳县人民政府的注销行为是否超越职权？ 《中华人民共和国房地产管理法 ...
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但是，对于放火、投放危险物质、爆炸等危害公共安全犯罪的客体性质如何，在刑法理论上是素有争论的。正确理解这一问题，是区分故意杀人罪与放火、投放危险物质、爆炸等 爆炸的对象是特定的被害人，而不是指向不特定的多人。他的两个炸药包都是投入被害人的房内，并没有投掷在公共场所。（3）被告人实施爆炸的结果，只是危及 ...
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，并且希望或者放任这种结果发生的心理态度。犯罪故意由两个因素构成：其一，明知是认识因素，即行为人已认识自己行为的性质及将造成的危害社会的结果；其二，希望或者放任 尽管这一结果未发生，也要对这一结果承担未遂的罪责。结合上述两个案件的实际情况来看，案例1中的被告人陈某明知喷漆房内有人，也明知其所持双筒猎枪 ...
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受理的范围，是解决本案的关键。 判断一起纠纷是否属民事诉讼范围，主要有两个标准，一看纠纷的双方当事人是否属于平等主体，其次看纠纷的实质内容是否因人身关系和 职工可以对房屋福利政策重复享受。职工违反政策是判断侵权的依据，并不是决定案件性质的依据，法院对这类纠纷应依法受理。第五类纠纷纯属租赁合同关系，法院 ...
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补贴与商品房之间的差价27222.52元。1995年6月29日，张某交纳了安置房差价3011.24元。同年8月25日，被告钱某以张某名义交纳安置房 “人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求”。之所以作出上述规定，理由有两个方面：一是不同的人对法律关系性质和民事行为的效力之认定可能不同，甚至存在着一定的 ...
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受理的范围，是解决本案的关键。 判断一起纠纷是否属民事诉讼范围，主要有两个标准，一看纠纷的双方当事人是否属于平等主体，其次看纠纷的实质内容是否因人身关系和 职工可以对房屋福利政策重复享受。职工违反政策是判断侵权的依据，并不是决定案件性质的依据，法院对这类纠纷应依法受理。第五类纠纷纯属租赁合同关系，法院 ...
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