四为王小之夫。我单位将位于B市1号房屋分配给我。因该房屋无电梯设施,我年事己高,生活极为不便,遂决定将该房屋置换一套带电梯的房屋。2004年,我通过 之母。2006年1月10日,王小、李四作为买方与卖方王X签订《买卖合同》。2006年1月10日,B市1号房屋登记为王小、李四共有。2016年5月18日, ...
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,取得了房屋所有权证书,该证书载明房屋坐落为A市一号房屋、房屋所有权人为董S(暂与房屋买卖合同的记载一致),房屋所有权证书原件及相关文件均为原告持有。 该房屋 、证明涉案房屋一直由陈E居住使用并交纳了物业费、供暖费等费用,开具发票的单位是M公司,陈E系该公司股东、原法定代表人,2017年3月28日,众 ...
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办理房屋过户登记手续,被告拒不配合,并撕毁双方签订的借名买房时的协议,经双方多次协商未果,被告于2012年9月编造房产证丢失,私自重新申领了房产证 ,本案既没有赠与,也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告名下,作为借款人的原告对房屋不享有产权,与被告只存在债权债务关系 ...
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严菲菲辩称:我对于事实情况不清楚。严吉辩称:原来全家都居住父母单位宿舍,即原北京市东城区X号的两间平房中。两个妹妹严利伟、严东林分别于1979年 李斐及我共有,各占一半的产权份额。三、审理查明1998年9月17日,北京X公司(卖方,甲方)与严肃(买方,乙方)签订《房屋买卖合同》,约定甲方将诉争房屋优惠 ...
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1日,张鹏友参与单位集资建房,与北京市住宅合作社签订了《北京市住宅合作社集资合作建房协议》,参加集资房为张鹏友,集资建设的房屋位于北京市朝阳区大山子北里14 在此,靳双权律师提醒各位当事人,涉及到大额财产时,如:房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思,最好先咨询专业 ...
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其他侵害承租人优先权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。依上述规定推知, 而非物权,依法不能产生请求物权变动以获取救济的效力。当该权利受到侵害已成既定事实的情况下,房屋承租人只能提起侵权损害或者违约损害赔偿之诉,不 ...
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,陈某支付了28万元首付款。在购房过程中,张某以自己的名义与开发商签订了商品房买卖合同,办理了按揭贷款手续,办理产权证时,仅登记了张某个人名字 形式主义,即承认物权行为无因性理论,认为物权行为独立于债权行为,其效力与债权行为的效力绝缘,物权的取得以登记为认定标准。3.债权形式主义,即物权因法律行为而 ...
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赵某丽两名子女。 1996年3月26日,赵某文作为现承租人与卖方北京K公司签订《房屋买卖合同》,由赵某文按照标准价购房并享受优惠政策购买涉案房屋。1996 房屋的腾退,本案中赠与行为虽然无效,但赵某丽对于涉案房屋是否有权占有使用,并非仅依据赠与行为的效力,故本案中对于林某微该项诉讼请求,法院不予支持。 ...
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四原告均分剩余84平方米。王小在与W公司签订《商品房买卖合同》后,于2017年5月18日去世。因原被告就王小所享有的安置房屋发生争议,现四原告诉至法院, 的风俗习惯,结合履行实际,且本案当事人对此均未提出异议,故法院对该分家协议的效力予以确认。根据当事人陈述和现有证据,可以认定李大、王小夫妇生前与张五 ...
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。除当事人有相反证据足以推翻的以外,已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实,当事人无须举证证明。 根据已经查明的事实和已生效法律文书认定的事实,购买案涉房屋的房屋买卖合同系由孙某勇签订,房款和税款系以孙某勇名义支付,并办理了不动产登记证书。周某 ...
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