房款，余款450万元在2006年12月底付清。如龚某未按协议约定时间支付房款，按日千分之一承担违约金，同时开发商在年内可随时解除协议。2006年12月4日， 已经解除，对预订协议指向的要签约的法律事实已经不存在，双方再行要求签署正式的合同的事实已经不存在，况且双方对签订合同并未达成一致，龚某、龚儿提供 ...
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我国城市化进程加快，在棚户区改造和城市房屋拆迁中经常遇到这样的情况：房屋的实际占有人和产权证登记人不一致，卖方提出各种理由主张撤销合同或合同无效，要求返还价款， 时间内未办理房屋过户手续，在该合同中，买方的义务是按照约定交付相应的价款，卖方的义务是交付符合约定的房屋和协助办理过户手续。在此类房屋买卖中 ...
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94%。 付息方式为按季付息，对借款人到期未付利息按口万分之二点一的比率计收 违约金。借款人未按还款计划还款，贷款人有权就逾期贷款部分从贷款逾期 之口 责任。可见，在他人财产上增添 附属物，非产权人与财产所有人有约定的依约定，没有约定又不能拆除的， 原财产所有人取得所有权。本案中，娱乐公司对租赁房屋 ...
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通信公司）签订编号为99 (20)的保证合同，约定：保证方式为连 带责任保证，保证担保的范围为9000万元本息、借款人应支付的违约金 (包括罚息）、赔偿金和实现 租实业公司 与建行金河支行贷款合同项下的贷款余额为7780万元。同月6日、11日， 金融租赁公司分两次向移动通信公司出具付款委托书，委托移动 ...
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的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比 、解除合同条款25、终止合同条款可以按照《合同法》第91条规定的七种情形直接书写：26、违约金和赔偿金条款27、结算和清理条款六、争议解决部分28、 ...
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以总房价的10%予以赔偿。另外，开发商还与张鸣在合同的第五条中约定、当暂侧面积与实侧面积不一致时，选择按房屋每平方米建筑面积单价计算，多退少补。 的总价款的一定比例支付违约金的条款，以保证在放弃行使合同解除权的同时，仍能得到相应的补偿。如果开发商对购房者的上述两项合理要求都予以拒绝，且购房者又对该房屋 ...
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以总房价的10%予以赔偿。另外，开发商还与张鸣在合同的第五条中约定、当暂侧面积与实侧面积不一致时，选择按房屋每平方米建筑面积单价计算，多退少补 的总价款的一定比例支付违约金的条款，以保证在放弃行使合同解除权的同时，仍能得到相应的补偿。 如果开发商对购房者的上述两项合理要求都予以拒绝，且购房者又对该房屋 ...
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以总房价的10%予以赔偿。另外，开发商还与张鸣在合同的第五条中约定、当暂侧面积与实侧面积不一致时，选择按房屋每平方米建筑面积单价计算，多退少补。 的总价款的一定比例支付违约金的条款，以保证在放弃行使合同解除权的同时，仍能得到相应的补偿。如果开发商对购房者的上述两项合理要求都予以拒绝，且购房者又对该房屋 ...
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履行还款义务将对该房屋进行拍卖。后法院依法裁定对该房屋进行拍卖，经拍卖有限公司两次拍卖，该房屋被他人竟买。 【审判】 对本执行案件异议人张某提出异议， 、律师费等）。根据《物权法》及相关法律的规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利 ...
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违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行买卖房屋义务。 （二）卖方在第②阶段违约 此阶段下，买卖双方已经 全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。经查证涉案房屋确系B及其妻女共同共有，如按照B的说法，B及其妻女不同意处分房产，那么A、B之间的房屋 ...
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