该房屋抵押给某银行藤县支行,用于个人商务贷款。2011年12月4日,作为乙方的原告刘某与作为甲方的被告王某、李某签订《房屋转让协议》,双方约定两被告将其所有 月10日)。本行收获该房屋的他项物权后,王某、李某未向我行告知转让抵押房产的信息。某银行藤县支行向法院明确表示,王某、李某还清借款本息,注销额度 ...
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夫妻共同财产,应首先确定夫妻共同财产的范围,分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产的界限。家庭共同财产是指家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的 的部分,然后再就此部分进行分割。如果夫妻双方将其享有的部分对外转让,应注意保护其他家庭成员作为房产共有人所享有的优先购买权。当双方在离婚诉讼中涉及 ...
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夫妻共同财产,应首先确定夫妻共同财产的范围,分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产的界限。家庭共同财产是指家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的 的部分,然后再就此部分进行分割。如果夫妻双方将其享有的部分对外转让,应注意保护其他家庭成员作为房产共有人所享有的优先购买权。当双方在离婚诉讼中涉及 ...
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主管部门申报和审核,更没有获得同级国有资产管理部门的批准,且双方共谋偷逃国家房产交易管理税、费等为由,为维护国家财产不受非法侵犯,向A县人民法院提起 主体,不符合民事诉讼法的规定,不具有本案的诉讼主体资格,双方所签订的房屋转让协议,是双方真实意思表示,属有效民事行为。二被告请求法院驳回检察院的诉讼请求 ...
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通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。”在对租赁房屋以协议折价、变卖方式实现抵押权时,出租人应当在合理期限内通知承租人,承租人主张优先购买 因管理,乙作为受益人也有偿还义务。 4、如果确立了这一规则,此类因房产转让而产生的欠费纠纷将大大减少。水电费较少欠费纠纷,就在于水、电 ...
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处理问题。那么,怎么在夫妻财产约定中对房屋进行有效的处置呢?涉及一方婚前个人房产的“转让”还需办理公证或过户。这是新的《婚姻法司法解释(三)》第6 履行的,人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。涉及房产转让的之类夫妻财产约定,其法律性质为赠与协议。根据《合同法》第186条的规定,赠与人在赠与 ...
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职工家庭只能购买一套住房,房改部门要对参加市场运作方式建设住房的职工建立《个人住房档案》。此外,《城市房地产管理法》也有相关条款规定市场运作不能转让。 条款以防日后产生纠纷,双方协商不了的,可以通过申请仲裁途径得到救济。如遇转让协议产生纠纷告状到法院,而法院确不予以受理的,双方当事人可达成仲裁协议, ...
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,在合同中载明双方的权利义务,并最终取得房屋产权,完成房屋转让的所有过程。由此可见,合意是订立房产转让合同的基础和前提,但并不能以此来认定双方权利义务已 表示,但由于集资建房的特殊性,应当以花某与本单位正式订立房屋产权转让协议来确定双方已就房屋产权转让达成一致。而本案中花某与本单位订立房屋产权转让协议 ...
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下楼房东首建造了一上一下楼房。2007年9月14日孙Aa与方某甲协议离婚,离婚协议未涉及双方共同共有房屋的处理。同年12月19日孙Aa为取得溪南村农村 孙Aa出具了赠与房产的承诺1份,该承诺经新场镇人民政府规划建设和环境保护办公室盖章确认。之后,方某甲在孙Aa在场情况下在农村个人住宅转让申请、审批表 ...
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办理了协议离婚。在离婚协议中,双方约定:价值50万元的房屋归丈夫程某所有。小马在办理完离婚登记后,从“新房”拿出自己的个人生活用品回到了父母家, 有效。 【法律链接】 《中华人民共和国物权法》 第六条 不动产物权的设立、变更、转让、和消灭,应当依照法律规定登记。 第七条 不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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