中介公司)与XX信息科技有限公司(简称电商公司)签订了《XX渠道分销推荐函》，约定中介公司作为电商公司的合作分销商，代为销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3 元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工蔡某向客户李某、向某介绍XX项目房屋的 ...
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驳回张先生的全部仲裁请求。点评：李某从未参与也未授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又未对王某的无权代理行为予以追认。根据相关法规，王某代理李 与李某就卖房事宜达成合意情况下擅自处分夫妻共同财产，系导致本案所涉合同无效的直接原因;中介公司未尽到审查义务，经纪代理工作存在瑕疵。故，仲裁费应按过错比例 ...
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纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示，但由于诉争房屋尚未取得房屋权属证书 赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于是无效合同，对于倪小姐要求被告汤某支付违约金和被告要求原告支付违约金的请求，于法无据 ...
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审理后查明：2007年12月，原告尹女士和被告陈先生，在中介公司服务下，签订了房屋买卖合同，约定由原告尹女士以60万元的价格购买被告陈先生的房屋 当事人可以订立定金条款，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。在合同中同时包含违约金和定金条款时，《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金，又 ...
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钱某在收到第一期购房款后，将诉争房屋的房产证交由中介公司保管，合同签订后，如果买方不遵守合同约定，构成违约的，卖方不退还所交定金，如果卖方不 合同》是双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方应遵守诚实信用原则，认真履行合同。根据《合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循 ...
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房产中介公司参加诉讼。杜先生诉称，自签订《房地产买卖合同》后，根据房产中介公司要求办理了一份《公证书》委托手续，内容为委托21名人员其中一人代办 因房款给付和财产交付引发争执而以登记交易价格与实际成交价格不符为由要求撤销买卖合同，本次又以此为由要求撤销涉案房产证，原告的行为不利于诚信市场交易的培育，也 ...
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违法所得。 【以案说法】 松江法院经审理认为：A房地产经纪事务所作为专业的房地产中介机构，理当对所招录的业务员有培训、管理的职责，同时对客户付款等重大 应认真阅读居间协议条款，特别是各类款项支付方式方面。即便在合同缺少约定的情况，也应尽量通过中介公司对公账户实现钱款往来，从而在源头上避免此类纠纷。 【 ...
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于2016年6月25日出具定金收条。双方同意，在定金协议签署后4个工作日内签署北京市存量房屋买卖合同，中介公司多次催促张某兰履行义务，张某兰以各种借口拖延，导致至今未签署北京市存量房屋买卖合同，故诉至法院，要求张某兰双倍返还我定金20万元。 二、被告辩称 被告张某兰辩称：定金 ...
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平米，此时，李先生十分愤怒，后与中介、购房人沟通无果，就找到英淇房产律师团，与专业房产律师沟通后，李先生才知道合同签订的过于草率，但并不是无法争取 多久，英淇房产律师团就代表李先生参加庭审，庭审中双方据理力争，此时，购房人要求按照合同履行，但英淇房产律师团已经做了充分的准备，从转让条件、交易价格等方面 ...
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原告未及时支付首付款拒绝协助办理。现诉至法院请求： 1、判令被告继续履行房屋买卖合同义务，配合原告办理资金存管与资金监管，协助办理房屋交税、过户等手续；2、 成立的合同，受法律保护。本案中，原告、被告、房屋中介公司所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》系各方真实意思表示， ...
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