平只是名义的所有人，实际购买人是方平的父亲方建国，出资人也为方建国。买房时方建国因为年老，购房手续都让方平帮忙代办，因当时方建国不符合购房 主张缺乏说服力，方建国完全可以及时办理相关证件以便房屋登记在自己名下，避免以后纠纷的产生。另购房协议中约定“一次付清”，但方平提交的转账及取款记录显示并非一次性 ...
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并办理房屋所有权登记手续，实际购房款由张楠与张雯共同支付。现双方因房屋权属产生纠纷，特诉至法院。诉讼请求：1、确认802号房屋为张楠与张雯共同 或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定。认定存在口头约定应当综合以下 ...
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三、法院查明 法院经审理后查明：张甲因为没有时间，就全权委托T中介公司代为办理买房一事，中介公司在和原房主交涉时，房主告诉中介公司已有两年没有缴纳有关 本案中，根据原房主和张甲签订的买卖合同约定和公平合理的原则，房屋在交付之前产生的采暖费、有线电视费、电话费、物业费等由出卖人承担，因此判决原房主缴清 ...
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欢喜与李龙、宋菲之间存在由宋国荣、丁欢喜出资、借用李龙之名登记的借名买房合同关系。除存在合同法规定的无效情况外，该合同应为有效。本案中，双方当事人争议的焦点 因房屋抵押贷款尚未清偿完毕，宋国荣、丁欢喜应将抵押贷款清偿完毕以消灭抵押权，双方在办理房屋过户手续时产生的相关费用亦应由宋国荣、丁欢喜自行缴纳。...
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变更手续。该房屋交付后，一直系原告李景、胡琰二人居住在内。现原被告之间产生矛盾，原告李景、胡琰二人决定要求二被告配合办理过户，将涉案房屋登记在二 人为二原告，但这并不能说明涉案房屋的产权归属问题。至于原告称原被告之间存在借名买房关系一节，根据原告向法院提交的协议书，可以确定二原告将涉案房屋直接登记在二 ...
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变更手续。该房屋交付后，一直系原告李景、胡琰二人居住在内。现原被告之间产生矛盾，原告李景、胡琰二人决定要求二被告配合办理过户，将涉案房屋登记在二 人为二原告，但这并不能说明涉案房屋的产权归属问题。至于原告称原被告之间存在借名买房关系一节，根据原告向法院提交的协议书，可以确定二原告将涉案房屋直接登记在二 ...
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自己所提出的主张不能提供证据的应由其来承担由其产生的不利后果。本案的争议焦点在于双方是借名买房关系还是借款关系。根据已查明的事实，该房屋是原告出资 安置性房屋，被告是基于拆迁而获得购买该房屋的资格，其与原告之间约定的借名买房协议并不损害社会公共利益，也未违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借名 ...
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也提供了购房时的收据一张，金额为130000元。二原告称双方之间是借名买房关系，该房屋是原告借用被告名义购买。但未提供相关证据来加以证明，被告对此 能举证证明自己所主张的事实的当事人由承担由此产生的不利后果。本案的争议焦点在于原告与被告双方之间是否存在借名买房的事实。物权法规定，所有权人对自己的不动产 ...
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情形。 综合双方提交的证据，可以对李闻、马靳丰与姚学善之间构成“借名买房”关系予以确认，理由如下： 1、李闻、马靳丰向法院提交了首付款发票、预售合同 、专项维修基金收款、契税收据、房屋产权代办协议等原件，已初步证明双方之间存在“借名买房”关系，姚学善不能就上述原件为何出现在李闻、马靳丰手中做出合理解释 ...
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的全部购房款”。 四、法院判决 驳回李文明的诉讼请求。 五、借名买房律师靳双权点评 借名买房律师靳双权认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳 借名买房的事实并无不当。综上，双方应先解决借名买房的合同效力问题和因此所产生的相关权利义务纠纷之后再解决房屋是否返还问题。 提示：当事人当庭作出的 ...
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