所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好涂料等等， ...
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面积68.9平方米，房价27.6万元。 房屋买卖合同签订后，林某峰作为委托方及甲方与受托方北京F公司及乙方签订《二手房贷款委托代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖 某娟在齐某霞与林某峰婚姻关系存续期间也未及时向二人主张要求房产过户。综合分析本案证据材料，本赵某娟所提供的证据并不足以形成完整的证据链证实 ...
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定金由被告天立房地产公司代收。网签并办理完银行贷款手续后，黄庆寿与卖方杨德春按合同约定办理过户时发现，洪山区住房保障和房屋管理局不动产登记簿上原始资料 ：证据一，二手房居间买卖合同一份，证明我方质证意见。证据二，诉讼涉及房屋的房地产抵押估价报告，证明中介方已协助买卖双方办理了网签及银行贷款手续，中介方 ...
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定金由被告天立房地产公司代收。网签并办理完银行贷款手续后，黄庆寿与卖方杨德春按合同约定办理过户时发现，洪山区住房保障和房屋管理局不动产登记簿上原始资料 ：证据一，二手房居间买卖合同一份，证明我方质证意见。证据二，诉讼涉及房屋的房地产抵押估价报告，证明中介方已协助买卖双方办理了网签及银行贷款手续，中介方 ...
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合同》的变更，应以《存量房买卖经纪服务合同》为准。第三人a公司述称，1.兰一银行贷款审批通过后，我公司人员约他们双方进行产权过户时，当时夏二有推脱， 年1月10日。2019年8月份，兰一通过二手房网站了解到案涉房屋出售信息，遂电话联系a公司人员看房，了解房屋情况后，通过a公司人员联系夏二签订合同。签订 ...
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出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之 1月至2009年12月1日期间共偿还贷款本息981985.52元；2005年至2009年期间发生公共维修基金21422元，过户契税32133元。因此，301号房屋成本、 ...
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综上，原、被告存在借名买房合同关系，上述房屋原告从2005年居住至今，房屋过户税费、购房贷款均是原告负担。2018年原告的户口迁移到广州，具备在广州购房资格，原告多次 以张某英委托代理人的身份与李某美签订《存量房买卖合同》，约定：张某英将案涉房屋出售给李某美合同签订后，李某美实际没有向张某英交付首期 ...
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中承担连带责任，法院亦不予准许。判决撤销房屋买卖合同，吴某返还任某定金5万元。实务要点：非系买受人原因，导致其所购二手房并非已满5年且唯一住房，由此增加 与其姐、姐夫谢某签订购房落户协议，约定由熊某出资购房，登记在熊某姐名下后再以赠与方式过户给熊某。2012年，熊某诉请熊某姐、谢某以赠与方式将房屋过户 ...
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初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷，买房时， 二手房交房，不注意细节最易引发纠纷 买卖二手房最后一道程序是交房，物业交割最好遵循下面的流程：卖方腾空房子后，买卖双方到场，买方对附属设施、装修、附赠 ...
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再三，郝女士准备继续搜集有力证据，另行起诉，于是撤回了本案的诉讼。 消费者买卖二手房时，常说要找中介公司“代理”一下，却不知口语的“代理”一词在中介 的监督也较为严格。 委托业务仅是中介公司的“副业”，内容主要是代办产权过户、代为办理贷款等，收费条件是完成委托的事项。委托服务没有专门的行政法规、规章 ...
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