元;5.诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告孙尚香辩称，被告同意解除合同，退还房款及定金，但购房佣金不同意支付，中介公司存在过错。双方约定的违约金数额过高 房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋所有权证的，出卖人有权退房，出卖人在收到退房通知之日起7日内退还收取的全部款项，并按人民银行活期存款利率 ...
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于5月7日作出了《个人二手房按揭贷款承诺函》（以下简称《承诺函》）。后被告妻子表示不再办理过户手续，被告通知我要求停止履行合同。现诉至法院请求：1、 ，原告变更了付款方式，将组合贷款变为商业贷款。《承诺函》下发后，被告收到15万元定金后，没有收到其他房款。《补充协议》约定超过付款日15日可以解除合同， ...
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应在出具评估报告后3日内，或去银行办理面签手续当日将首付款20万元（含定金15 000元）以自行支付的方式支付姜某，剩余房屋首付款30万元最晚于2010年 ，从而平等保护了买卖双方的合法权益。事实上，在二手房买卖案件的处理过程中，无论判决解除合同还是继续履行合同，都可能存在对已付房款的返还或者未付房款 ...
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，总价款为15.5万元；高翔应于2007年10月28日给付定金15.5万元，聂元泽交付房屋。合同中还约定，聂元泽负责办理房屋过户手续；各项手续费由高翔 为26万元的《房地产买卖契约》无效。 二、法院判决 聂元泽与高翔签订《二手房买卖合同》，办理好讼争房屋的产权手续后，应当按照约定与高翔办理过户手续。但 ...
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买卖合同，并支付了两万元定金。合同约定的违约金额为房屋总价的20%，同时，李先生也与中介公司签订了服务合同。然而到了约定的交房时间，王女士却不想把 合同时，明确违约责任，并约定违约金的数额。此外，买方通常还会交付一定数量的定金。在人们的心目中，以为这样做就是上了"双保险"，其实不然。根据《合同法》相关 ...
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原告定金共计人民币4万元，并赔偿原告租金损失人民币48000元。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后 的法律后果。在本案的判决中，法院最终采纳原告的代理意见，判决被告返还定金，并赔偿原告的损失。北京市建诚律师事务所 王富利律师 电话：13641141416法律 ...
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】关先生通过中介看中一套的二手房，经过中介的居间服务，关先生与卖家杨先生签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天关先生付了定金3万元，上下家对交房、 新房，房屋内发生过死人情况不吉利，而卖家没有主动告知自己，让自己产生了误解，合同最后的解除责任在卖家。卖家却反驳说，生老病死属人之常理，关先生没有询问， ...
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结合本案事实和实践中的房屋买卖流程，法院认为，中介公司通过分别与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》，就交易涉案房屋的交割等主要内容已达成 公司支付佣金及违约金。 律师提示：在二手房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的 ...
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将昌平区一号房屋卖给甲方，成交总价376000元。张三称于当日支付了2万元购房定金。张三于2006年4月16日支付给王五之妻赵六28万元购房款，于2006年 年7月24日，被告张小三（乙方）与王五（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王五同意将涉案房屋出卖给张小三，成交总价300000元。经 ...
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虫恶意串通，对原告进行欺诈，现请求法院撤销原被告之间的《A市房地产经纪服务合同》； 被告辩称 被告M公司辩称：原、被告确实签署了《A市房地产经纪服务 调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理 ...
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