由张父女儿支付各项交易费用。 在办理产权证过程中，由于张父夫妇是现役军人，没有居民身份证，不能办理房屋产权证。经家庭内部协商，先借用张某力的身份证来购买 主张因购房时其本人身份为军人无居民身份证件，故借用张某力名字签订购房合同办理产权证，双方当时就房屋归属、使用和收益未做约定，现主张房屋属于其所有；张 ...
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中信银行（被告指定的贷款银行）索回被告抵押在银行属于原告的购房材料中，只有合同原件，没有权属登记证。质询银行得知，被告从未将原告的权属登记证抵押给贷款 因为其已经要求自行办理，被告又不同意再行接受委托，故原告自行办理过户手续，但是出卖人应当完成房屋初始登记并将协助办证所需的必要证明材料备齐提交房屋登记 ...
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商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本案中，被告军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订《建房 的购房款项为300923元。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要 ...
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法律依据，应当予以驳回。我为合法的房屋登记人及使用人，我目前持有房产证、购房合同、购房发票等证据，且当前房屋由我占有使用。乙区L单位无权购买涉案房屋， 房屋处于闲置状态;最后，尽管乙区L单位与邱先生之间未形成书面的借名买房协议，但是根据乙区L单位提交的会议纪要、文件及情况说明的内容，足以认定其系以邱 ...
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总房款的2%作为违约金。合同签订后，我按照约定向被告支付了7万元定金。2008年4月1日，汤某将房屋交付给我，并且把该房屋的原购房合同和相关票据一并交给 经审理后查明：2007年5月，被告汤某购买了一套商品房，汤某已经收房但是还没有办理产权证书。2008年3月1日，汤某通过中介公司将该商品房卖给了原告 ...
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我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告朱清诉称，原被告曾就原告名下的南河村399号房屋签订购房协议，约定被告出价五万购买该房。现因该购房协议违法 的释明询问下当庭明确表示不在本案中一并解决因合同无效造成的信赖利益的损失，故本案中不做处理，但是并不代表被告放弃该权利。综上所述，法院的判决是正确的 ...
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交给白静让她交给开发商，对于该主张，江文盛没有提交证据。 另查一，2007年12月4日，白静与江文盛签订《协议书》：“甲方江文盛与乙方白静达成协议 实际居住权。” 2009年7月7日，房屋登记在江文盛名下。 经审查，涉案房屋的购房合同、购房款发票等相关材料原件均在白静处。白静进行了装修并一直居住在涉案 ...
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但在补充协议签订后，刘某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意刘某全部诉讼请求， ，赵某称不在北京，当时刘某已准备好款项，让赵某提供卡号，赵某没有提供，后来因赵某急需用钱，其主动提出让刘某先付10万元定金，其余10万元定金 ...
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楼2层房屋一套，双方对于房屋位置、面积、价款及交付方式等作出约定。鉴于购房合同签订时，房屋未取得房屋所有权证书，双方约定“若房屋所有权证登记的面积与购房合同 才没有交房。2016年9月1日中午双方完成房屋交接，但是诉请的购房款仍然没有给付。 四、审理查明 经审理查明，若出卖人是以贷款方式购买的该房屋， ...
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农村村民住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖 或曾属于该村集体经济组织成员方面的意见。具体说来，对于农业户口的买受人，购房后至一审辩论终结前，已将户籍迁入房屋所在地村委会的，则认定其为该村 ...
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