勉强维持生活，根本无力承担诉争房屋的首付款、契税等费用，所以其与父母协商并签订借款协议，父母借给25万元支付首付款。另，诉争房屋契税、担保服务费、代办产权费、住宅专项维修基金、房屋装修款以及2011年12月至2014年2月期间偿还的所有银行贷款也都是父母支付，原告在 ...
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办理房产所有权登记，登记建筑面积为140.53平方米。2011年6月27日宁××向江西××地产置业有限公司补交了超面积的60％房款2773元、契税92元、维修基金92元，共2957元。之后江西××地产置业有限公司将宁××房产证复印件（因办理了银行按揭贷款，原件已作抵押用）及在地税部门开具的销售不动产 ...
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定购指标转让引发的房屋买卖合同纠纷案。涂勇与张铭系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部职工出售的商品房，涂勇有购房资格。2005年2月 张铭装修诉争房屋入住至今。2007年6月，张铭按开发公司通知交纳了房屋维修基金。2011年3月2日，开发公司通知交纳房屋契税，因需合同买受人 ...
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年5月10日，陈先生委托北京某房产中介公司出售其位于北京市海淀区的一个普通住宅小区，建筑面积为132平方米。据陈先生介绍，购买时的价格每平方米为6100 80.52万元、房子装修5万元、银行按揭利息2万元、契税1.2万元、公共维修基金1.6万元。此外，如果以原价每平方米6100元出手，这个总价约为96 ...
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定购指标转让引发的房屋买卖合同纠纷案。 涂勇与张铭系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部职工出售的商品房，涂勇有购房资格。2005年2 张铭装修诉争房屋入住至今。2007年6月，张铭按开发公司通知交纳了房屋维修基金。2011年3月2日，开发公司通知交纳房屋契税，因需合同买受人 ...
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钥匙，但物业公司无权以不交纳物业费作为不给钥匙的理由。另外，契税、公共维修基金、物业费的支付方式应由业主选择，开发商和物业公司无权强行要求。 问题2 会所 别人。这个问题物业公司是无权进行管理的。第三，物业公司的管理范围不包括私人住宅内部，但是物业要在小区公共管理中尽到自己的安全保护职责，如定岗保安、 ...
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交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移 ...
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27岁的陈先生有套房子位于北京市海淀区一住宅小区，建面132平方米，买进价为6100元/㎡，因每月4000多元的还贷压力，陈先生打算卖房。 “现在 .52万元、房子装修5万元、银行按揭利息2万元、契税1.2万元、公共维修基金1.6万元。 此外，如果以原价6100元/㎡出手，需要额外缴营业税40260元 ...
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确实在房产处有登记，同时原告持有房屋买卖合同、销售不动产的票据，契税完税证、物业维修基金缴款凭证、不动产发票的办证联的复印件，这些都足可以证明恒大公司将该 又实际取得了该房屋的占有权，同时又提交了恒大公司出据的住房质量保证书、住宅使用书、业主守则原件等，由此可证明该房屋的所有权应归属于被告。因此应驳回 ...
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建筑物共用部分以及附属物部分享有共有权。《江苏省物业管理条例》第四十五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共用部分也包括了户外墙面，所以，一般认为，本案讼争的外墙面应属建筑物的共有部分而归建筑物所有权人所共有。按照民法关于共有的 ...
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