机构贷款的行为。结合《九民纪要》第52条之规定，借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的，一般可以推定出借人的出借资金属于转贷资金。 五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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平方米，建筑面积单价91600元，总价款25876084元。《借款合同》期限届满，甲方有权就《借款合同》申请展期，乙方同时满足下述两条件时，甲方将 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。根据本案查明事实，应认定当事人之间并非基于真实借贷意思签订借款合同，当事人之间实际存在房屋 ...
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允许过户时，甲方负责完成过户手续，过户费用由乙方负责。备忘录落款处有赵某聪署名，并加盖有A公司合同专用章。《收据》显示签署于2003年3月1日，收款单位加 年5月23日发生法律效力。该判决确认双方就北京市东城区（原崇文区）一号（以下简称一号）房屋的买卖合同（即上述《租房协议》《借款协议》《备忘录》） ...
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使用并收取租金。 庭审中，王某忠表示，系争房屋是因为其向案外人张某山借款，为了担保这笔借款，故按照张某山的要求，将系争房屋出售给李某莉，但其本人 惠均未在相应合同上签字，原告对此是明知的，故相应的合同权利义务均对被告张某惠不发生法律效力。鉴于被告张某惠自2017年7月至今均在接受强制戒毒治疗，原告未能 ...
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认定为名为投资实为借贷之后，应当按照民间借贷合同来处理，在借贷合同并无《合同法》规定的无效情形且并无其他效力瑕疵时，应当认定为有效，双方当事人应当 不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 5.2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条规定：法人之间 ...
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商品房预售合同》由姜某代原告方签订，被告亦无证据证明姜某有权代表原告签订《抵押借款合同》，况且被告认为与其签约的就是原告方本人。因此，在被告无证据证明 了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力。合同是否有效，是法律对当事人达成的合意所进行的一种价值判断，如果当事人对此产生争议，需要由法院 ...
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【案情简介】 原告张京华在上海市丰贤区北京路有一套商品房。因被告张丰毅欲购房，经人介绍原告张京华与被告张丰毅达成购房意识，当时双方为规避 上海丰贤区支行基于与被告张丰毅的借款合同主张权利，要求终止公积金借款合同和抵押合同，由被告张丰毅提前结清公积金贷款余额，符合法律规定。 据此，原审法院依照《合同法》 ...
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综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 5.备案登记的商品房预售合同不具有当然的法律效力，也不产生 ：商品房买受人作为消费者享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不 ...
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法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。关于借款本金问题。借款合同虽约定借款本金为70000元，但xx公司实际向张x军交付的金额为 如下：裁判结果一、被告张x军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京xx投资管理有限公司偿还借款本金59983元及逾期利息、违约金（以59983元为 ...
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原告杨甲与被告王乙、沈丙（两被告系夫妻）签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为1.18%，合同另对 代未成年子女设定财产抵押，其效力基础源于父母的法定代理权。法定代理与监护虽然在内容上互有关联、主体上有所竞合，但具有各自独立的法律文义，由此产生的法律 ...
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