本合同经房地产交易部门审查批准后生效。后来，尹恩地多次催促宋世雄履行房屋买卖合同，未果，尹恩地遂向沈阳市中级人民法院提起诉讼，要求宋世雄履行争执房屋买卖 《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的 ...
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事初步敲定了。 2005年1月12日，李小华来到李而华的公司办公室，由李小华执笔起草了房屋买卖协议一份。协议载明：今有李小华原某村老房三 土地所有权人的利益，但如果土地所有权人对房屋买卖并不持异议的话，则该房屋买卖合同的效力可以得以确认。 在当前社会，人们的经济交往日益频繁，亲戚、朋友之间在进行买卖、 ...
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5年后就可以过户了。故不同意其诉讼请求。 法院审理认为：合同是确立双方当事人权利义务关系的依据，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人均应严格履行合同义务 解除合同。 本案中，张某与许某及中介公司所签订的房屋买卖居间合同及补充协议均依法成立，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，对双方当事人具有 ...
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平方米单价的积（总房价款）未作认真核查，故原告对此也有过错。该条款应认定为重大误解条款，应予以撤销，对双方当事人无约束力，原、被告对海口市美兰区振兴 路22号宇建城市花园D座D2单元3层303号房未能达成房屋买卖合同，均有过错，应各自承担相应的过错责任。鉴于原告已明确表示不同意变更该条款与被告签订房屋 ...
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房源信息，而离房屋买卖的成交尚早，因此如果将房屋买卖成交后的佣金视为被告违约对原告造成的预期利益的损失，显然不合理。 在案中，中介公司虽然为被告提供 权属调查等，还要促成买卖合同的订立，甚至还包括了办理后续的过户手续。因此，除有特别约定，仅提供房源信息还不足以被认为全部完成房屋买卖的中介服务，以此要求 ...
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日判决：原告郑某某等11人与被告黄某市房屋开发公司签订的预购预售商品房合同有效，被告应于判决发生法律效力之日起一年内交付房屋。本案诉讼费用由被告负担。宣判后，当事 预售合同的效力，适用了民法通则第五十七条和第八十五条的规定认定；关于商品房交付时间，合同中没有约定，适用了民法通则第八十八条第二款第（二） ...
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日判决：原告郑金兵等11人与被告黄岩市房屋开发公司签订的预购预售商品房合同有效，被告应于判决发生法律效力之日起一年内交付房屋。本案诉讼费用由被告负担。宣判后，当事 预售合同的效力，适用了民法通则第五十七条和第八十五条的规定认定；关于商品房交付时间，合同中没有约定，适用了民法通则第八十八条第二款第（二） ...
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查明2000年1月10日，王某山作为买方与卖方Y公司签订房屋买卖契约，约定Y公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口，自住房的 撤销民事裁定书。法院经审理认为赵某凡主张其实际享有涉案房屋的所有权，是基于赵某凡与他人之间的房屋买卖合同关系，而该案系适用特别程序，不审理赵某凡与 ...
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。第三、退一万步讲，即使存在借名买房，也不能一概认定为无效行为，只有在合同内容违反法律行政法律、效力性强制规定才能无效。北京两限房的限购 协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五年 ...
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绿地集团某置业有限公司（以下简称被告某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔某的委托诉讼代理人刘丽丽、被告的 有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，因被告某公司违约，致使《定制开发协议》的合同目的不能实现，崔某依法有权解除合同， ...
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