牵涉非产权居住人，拆迁时产权人获得补偿款，无需考虑安置对象问题。一次售后公房再次转让后也归为此类。(二)公有居住房屋价值补偿款的分割原则根据高院解答 。如权利受损，可主张产权人保障居住或以货币形式实现居住权。(七)配套商品房的价值公房拆迁中，承租人购买配套商品房后，若同住人要求分割，其价值究竟按购买价 ...
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另外委托人还可以参照下列其他省市的补偿方法处理。例如：《长沙市国有土地上征收直管公房和单位自管房对承租人补偿安置的暂行规定》第九条规定产权单位对直管公房 的，房地产评估价扣除重置成新价后的50％部分补偿承租人，其余部分支付给公房管理部门。第四十条规定对因征收房屋造成的停产停业损失应当给予补偿。停产停业 ...
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安置房。房屋来源是基于：周某是单位退休职工。在工作期间,1998年起承租单位公房A号平房使用，长期在此生活。2011年腾退项目，实施的时间节点为2011年 晚于该节点，对此，法院认为，2011年2月仅为判断是否属于腾退范围内公房的时间节点，并不能以此为标准判断案涉房屋是否为夫妻共同财产。但是，需要指出 ...
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的公房拆迁分得公房后，以成本价购买取得，涉案房屋购买前一直是由李父承租。关于原公房拆迁时的被安置人口问题，张某文、李某军认为是李父夫妇、李某国、 对李父夫妇、李某国陈述一致，对另外两人陈述不一致。 拆迁安置协议书内容来看，公房拆迁前的面积是18.3平方米，协议书记载的是全家正式户口伍人（妻57二子31 ...
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退安置政策规定，工矿棚户区改造旨在改善工矿棚户区居民住房条件和居住环境，安置对象为公房承租人。 （二）法院观点 公民合法的民事权益受法律保护，民事法律行为应当遵守诚实 原物。京煤集团依据工矿棚户区改造腾退安置政策，曾通知三原告就诉争房屋公房与其订立腾退安置协议，说明京煤集团确定三原告为被腾退人。三原告 ...
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面积为4.36平米，共计44.96平米。此后，委托人及姐姐便随父母在该处公房内共同生活。1992年，委托人母亲过世。1993年，委托人姐姐因结婚搬离，其户口也随之外迁。1994年，父亲再婚，委托人与继母彭ⅹⅹ及父亲张ⅹⅹ在该公房内生活。2002年，父亲张ⅹⅹ去世，继母从该处住房内搬走。自此，委托人便 ...
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权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对 公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。对此，可参见本篇第七章的相关案例。 房产律师提醒： ...
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在婚姻关系存续期间取得的房屋，不管是通过继承、接受赠与还是购买所得；不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅；不管是一次性付清全款购买 或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 2 ...
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权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对 公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。对此，可参见本篇第七章的相关案例。 郑州房产律师 ...
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所有； 被告辩称 被告王某二辩称：XXX号房屋是被告向无锡某某粮油机械有限公司承租的公房，房屋产权属于某某市某某区某某局所有，被告不是房屋所有权人，该房屋也 拆迁安置部门认定的承租人即为王某二一人。因此，王某二主张XXX号公房承租人是其一人的意见，予以采纳。 关于争议焦点二，离婚协议书中约定如今后拆迁 ...
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