涉房屋，法院也已作出了查封裁定，现刘某已向法院提起申请强制执行，故该房屋拍卖或变卖后应优先用以实现其债权。 结果 法院经审理认为，对于迟延办证并非因 ，甲公司对于延迟办理过户登记并无过错，故法院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条“第三人已经支付全部价款 ...
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间买卖合同无效，按同等价格84万元购买所租赁的店面房及厂房。 裁判 江苏省吴江市人民法院经审理后认为，11名原告的房屋租赁协议虽是与建行吴江支行七都分理处 权，法律、法规没有做过明确的规定。最高人民法院于2004年11月15日公布的《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定：人民法院 ...
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（1992年购进），封条贴在机脚上，并责令其对查封的财产不得转移、变卖。查封后，万利公司未提出异议并交付了部分货款。同年8月18日兴宁市 款之规定，于1996年9月3日作出决定： 驳回赔偿请求人兴宁市万利公司关于请求兴宁市人民法院赔偿因诉讼保全造成其公司损失的申请。 评析 这是一宗国家赔偿法实施后发生 ...
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原、被告和第三人根据遗嘱和协议分得。第三人汪A将被继承人遗留的房产变卖后占有了大部分价款，不仅违反了被继承人的遗嘱，也违反了原、被告和第三 符合法律规定的。那么，该口头遗嘱是否也符合实质要件呢？根据继承法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》有关条款的规定，口头遗嘱的要件 ...
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，为防止意外发生，特立此遗嘱。1、我现在居住的住房属于公房，现已变卖给私人，在2010年6月与燕山石油化工有限公司办理了内部公有住房买卖合同(购房合同) 继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。同时，依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第36条之规定，继承人、受 ...
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实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 《城乡规划法》（2015年4月24日修正） 第 等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号） ...
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对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《城乡规划法》（2015年4月24日修正）第四 需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号） ...
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对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《城乡规划法》（2015年4月24日修正）第四 需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号） ...
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确认。2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。在签订抵押合同时，应当注意以下几点： 信用赖账不还，就应考虑依法向人民法院提起诉讼，诉讼时效期限为两年，只要法院查明没有超出诉讼时效，就可以通过法院判决来申请强制执行。为了避免债权超过诉讼时效， ...
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未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。购房人与银行之间还存在抵押关系，其中 这无疑对银行资金运作产生了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第 ...
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