付某人拥有村集体经济组织成员身份和资格,故张先生将涉案房屋卖给付某人、蔡女士后,涉案宅基地重新流入了村集体经济组织,张先生与付某人、蔡女士所签订的房屋买卖 院落,返还《集体土地建设用地使用证》的诉讼请求,无事实及法律依据,应予驳回。 关于付某人、蔡女士主张贺先生的起诉违反了一事不再理原则问题。经查,贺 ...
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调查的焦点问题,我们提出以下代理观点: 一、双方签订的房屋买卖协议意思表示真实,内容合法有效。该房屋实质上是李某以其姐姐李某某的名义申请的宅基地,由李 进行处理。在签订合同之时,虽然没有进行登记变更,但是不妨碍该房屋的所有权已经转移的事实。根据我国关于土地的相关法律法规及政策规定,地随房走,土地所有权 ...
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,要妥善处理共同财产(主要指银行存款)、耕地、房屋、宅基地,被告年老多病的问题,以及被告未来收入问题。原告为支持其诉讼请求,提交如下证据:1、郑州市中原区 是被告。9、《对种粮农民直接补贴兑现通知书》及存折各一份,证明原被告承包的土地是1.13亩,每年都领取补贴。10、郑州市骨科医院诊断证明,证明被告 ...
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他人坟墓或者毁坏、丢弃他人尸骨、骨灰的的行为进行拘留或罚款的处罚,《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第三条规定非法利用、 人民共和国宪法》第十条第二款规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地、自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民 ...
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联系,不允许买卖。雷某与葛某签订的房屋买卖合同中涉及到宅基地的使用权问题,雷某将房屋处分给葛某的同时也将宅基地处分给了葛某,且葛某不是该 出售给非本集体组织人员,违反了土地管理法中关于任何单位和个人不得非法转让土地的规定,葛某不是北关村村民,在该村依法不得享有宅基地使用权。雷某起诉要求确认房屋买卖合同 ...
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三被告对此均无异议。 涉诉房屋位于北京市顺义区X村8号,房屋《集体土地建设用地使用证》登记所有人为李父,李父系北京市顺义区X村村民。1995年5 李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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三被告对此均无异议。 涉诉房屋位于北京市顺义区X村8号,房屋《集体土地建设用地使用证》登记所有人为李父,李父系北京市顺义区X村村民。1995年5 李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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三被告对此均无异议。 涉诉房屋位于北京市顺义区X村8号,房屋《集体土地建设用地使用证》登记所有人为李父,李父系北京市顺义区X村村民。1995年5 李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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三被告对此均无异议。 涉诉房屋位于北京市顺义区X村8号,房屋《集体土地建设用地使用证》登记所有人为李父,李父系北京市顺义区X村村民。1995年5 李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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不符合,涉案的房屋是李某金和王某洪夫妻的共同财产,是准备给儿子将来结婚使用的,建造房屋因为资金的问题前前后后建了很多年,这个房屋与原告、李某强、李 房屋内房屋均系其夫妻二人所建,与其他人无关,其向本院提交的证据为集体土地宅基地使用证,用于证明宅基地使用权人为李某金,房屋是1997年由李某金和王某洪婚后 ...
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